Nieruchomości inwestycyjne 464 m² Oberhausen, Niemcy
Niemcy, Oberhausen
€640,000
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita464 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Dom mieszkalny położony w centrum Oberhausen w spokojnej okolicy (~ 30 km od lotniska Düsseldorf).
Dom jest w bardzo dobrym stanie po całkowitym remoncie.
Ukończony taras z wyjściem na dziedziniec. Poddasze i dach zostały odnowione i ocieplone. Fasada została w pełni zaizolowana. Wymieniono okablowanie elektryczne, wloty i wyloty wody. Wymienił ogrzewanie. Okna zostały wymienione. W łazienkach przeprowadzono wysokiej jakości naprawy (płytki, drzwi itp.).
ROI ~6% (38 640€ /640 000€).
Możliwa pożyczka z niemieckiego banku € 277.700
Stopa bankowa (dla nierezydentów) na poziomie 2,85% rocznie - "mocna" od 10 lat! Pożyczka jest dostępna od 2-3 do 20-30 lat.
Rentowność z dźwignią bankową wynosi ~8-9% w zależności od okresu pożyczki.
Największe firmy i instytucje edukacyjne w Oberhausen, których pracownicy i studenci są potencjalnymi najemcami:
MAN Diesel & Turbo SE - produkcja silników wysokoprężnych, turbin gazowych, elektrycznych i innych
GHH Rand Schraubenkompressoren GmbH - Sprężarki do zastosowań przemysłowych i urządzeń pneumatycznych
GHH Valdunes Gruppe - duży producent kół, osi i hamulców dla techniki kolejowej
Fahrzeuge GmbH - Produkcja pojazdów do napędu tuneli i ciągników ciągnących samoloty.
Babcock Borsig AG - projektowanie i produkcja kotłów parowych i technologii energetycznej
ELTEC - elektronika i budowa aparatury
Lenord+Bauer GmbH - produkcja serwomotorów, czujników, systemów sterowania i automatyzacja procesów produkcyjnych
CentrO - jedno z największych centrów handlowo-rekreacyjnych w Nadrenii Północnej-Westfalii
Zachodni Uniwersytet Nauk Stosowanych w Ruhr
Medikon GmbH - szkolenie wysoko wykwalifikowanych specjalistów w dziedzinie medycyny, zdrowia publicznego, psychologii, pedagogiki społecznej i pracy socjalnej
Instytut Badawczy Towarzystwa Fraunhofera - za promowanie badań stosowanych w dziedzinie środowiska, bezpieczeństwa życia i energii
Opublikowano: 23.05.2024
Zaktualizowano: 01.06.2024
Lokalizacja na mapie
Niemcy, Oberhausen
Agencja
FIRST CLASS HOMES LTD
Języki komunikacji
English, Русский
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
