Przeniesienie
Русский
Powierzchnia całkowita: 43 m2
- Liczba pokoi: 1
- Liczba sypialni - 1
- Piętro - 2 / 5
Koszt za m2: 3,488 dolarów
Koszt całkowity: 150.000 dolarów
- Turnkey.
- w pobliżu sklepów, kawiarni, szkół, banków, metra Liberty Square, muzeów, katedr, teatru teatralnego, parków, Orbeliani Square, House of Justice
Mtatsminda - przegląd inwestycji
Pozycjonowanie. Historyczne centrum na stokach góry Mtatsminda: Prosp. Rustaveli, Plac Wolności, Sololaki, kolejki do parku Mtatsminda. Teatry, muzea, ambasady, najlepszy ruch turystyczny i biznesowy miasta. Fundusz - domy przedrewolucyjne i "Stalin", renowacje klubów, kilka nowych projektów; windy i parking nie są wszędzie.
Kto jest dobry?
Ekspatriantów i pary "środek / premia", którzy cenią centrum i status; inwestorów w okresie średnim (1- 6 miesięcy) i krótkoterminowy czynsz w pobliżu Rustaveli / Sololaki; kolekcjonerów gatunków mieszkań / penthouses.
Nota inwestycyjna.
Buy- to- let (12 + miesięcy): wysoka płynność, ale kontrola wejścia w centrum jest wyższa → wydajność brutto jest zwykle niższa niż w Saburtalo / Didub.
Średnio / krótkoterminowe: maksymalne ceny wynajmu ze względu na lokalizację; najlepszy stosunek jest dla kompaktowych 1-2 sypialnie z jakości naprawy i balkon.
Flip: Upside w renowacji zabytkowych apartamentów (światła, sufity 3 + m, druga łazienka, system ogrzewania); premium renowacje z widokiem są sprzedawane szybko.
