Przeniesienie
Русский
Powierzchnia całkowita: 132 m2
⏺Ilość pokoi: 4
⏺Liczba sypialni - 3
⏺Podłoga - 6 / 7
Koszt za m2: 2,727 dolarów
Koszt całkowity: 360000 dolarów
- Turnkey.
- w pobliżu sklepy, apteki, szkoła, poczta, banki, centrum medyczne, centra handlowe, supermarkety, kawiarnie, restauracje, kluby fitness, uniwersytet, Goodwill
Wake - Przegląd inwestycji
Pozycjonowanie. Premia "zielony" powiat Tbilisi wokół Chavchavadze Avenue, Vake i Mziuri parki. Kawiarnie i restauracje, butiki, ambasady, szkoły prywatne i międzynarodowe, kliniki. Nowe domy klubowe i nowoczesne kompleksy mieszkalne współistnieją z przestronnymi apartamentami starego funduszu. Minus nie jest metro; poleganie na liniach autobusowych / taksówek, korków i braków parkingowych są możliwe w godzinach szczytu.
Kto jest dobry?
Rodziny i emigrantów z segmentu upper-middle i premium, dyplomaci, czołowi menedżerowie, inwestorzy, którzy szukają niskiej wolnych miejsc i bezpiecznej przystani dla kapitału.
Nota inwestycyjna.
Buy- to- let (długoterminowe): stabilna płynność, wysokie stopy czynszu, ale wydajność brutto jest niższa niż w "młodych" obszarach - wskaźnik ~ 4- 6% z wykończeniami jakości i meblami.
Flip: dobry potencjał w renowacji dużych "sowieckich" układów do 2-3 pokoi z nowoczesnymi łazienkami / kuchniami; premium nowe budynki 2015 + trzymać cenę i sprzedawać szybciej.
Kluczem do sukcesu jest lokalizacja w obrębie obszaru (w pobliżu parków / szkół, cichsze od autostrad), widok / piętro, obecność parkingu i windy.
