Szeregowiec 5 pokojów 147 m² Batumi, Gruzja
Lokalizacja
Parametry budynku
Opis
Gotowa, trzypiętrowa kamienica z remontami i meblami w kompleksie w szanowanej miejscowości wypoczynkowej Chakvi w pobliżu morza w pobliżu Ogrodu Botanicznego.
Kompleks składa się z 15 2- i 3-piętrowych kamienic. Przed każdą kamienicą znajduje się mały osobisty dziedziniec ogrodowy. Na obwodzie całej wioski rosną winogrona, orzechy laskowe, drzewa owocowe i krzewy: persimmon, feihoa, figi i pigwa.
W pobliżu wioski rośnie eukaliptus, w pobliżu znajdują się również plantacje herbaty, na których uprawiana jest słynna gruzińska herbata.
To tutaj rozpoczęła się historia gruzińskiej produkcji herbaty. W pobliżu znajduje się także las Colchis, rzadkie rośliny z czerwonej księgi, gaje samshite i domy kasztanowe oraz inne cuda natury od ponad 200 lat.
Lokalizacja:
- do centrum Batumi - 20 min. samochodem
- w góry - 20 minut jazdy samochodem
- do morza - 500 m
- do ogrodu botanicznego - 1,5 km (w odległości spaceru)
- do rezerwatu narodowego Mtiral - 12 km
Zalety:
- Wygodna dostępność transportu
- W pobliżu toru prowadzącego do dowolnego zakątka Gruzji. Zatrzymanie minibusa w Batumi, w Kobuleti, w Ureki i w innych kierunkach.
- W pobliżu morza znajduje się jeden z najlepszych kompleksów na wybrzeżu — Dreamland Oasis z parkiem wodnym, basenami, restauracjami i innymi rozrywkami.
- Jeden nowoczesny zespół architektoniczny.
O kamienicy:
Kamienica to jedno harmonijne pomieszczenie, w którym zachowana jest całkowita ilość pokoi: przestronny salon z dostępem do otwartego tarasu, kuchnia z jadalnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, strefa relaksacyjna na 3. piętrze.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 147 m ², powierzchnia mieszkalna 112 m ² + tarasy i balkon 35 m ² + 50 m2 ziemi (budynek).
Konstruktywna wysokość sufitu 3 m.
Powody wyboru kamienicy :
- Panoramiczne oszklenie każdej podłogi.
- Szklany balkon 4.920 mw sypialni na 2. piętrze.
- Salon na trzecim piętrze ze szklanym ogrodzeniem. Tutaj możesz umieścić jacuzzi, leżaki, płótna, maszyny do ćwiczeń itp.
- Dobrze utrzymana bezpieczna przestrzeń dla dzieci i dorosłych.
- Własny dziedziniec ogrodowy, na którym dojrzewają już winogrona, pigwa, figi, persimmon, śliwka i orzechy laskowe.
- Najczystsze morze na całym wybrzeżu.
- Dobra atrakcyjność inwestycyjna.
Zwrot za kamienice:
- Dochód w sezonie (czerwiec - wrzesień) od 14000 $ (na sezon)
- Dochód z dostawy poza sezonem (październik - maj) od 4000 $ (w sezonie)
- Okres zwrotu w kamienicy wynosi 8 lat lub 12% rocznie.
Informacje zaktualizowane: 15.06.2023.
Dodatkowo
- Meble
- Garaż
- Taras
