Nieruchomości komercyjne 500 m² Tbilisi, Gruzja

Gruzja, Tbilisi

€1,93M

€3,860/m²

Nieruchomości komercyjne 500 m² Tbilisi, Gruzja

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Gruzja
Miasto

Tbilisi

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€3,860/m²
Powierzchnia całkowita

500 m²

Szczegóły wnętrza

Wyposażenie wnętrza:

Meble
Internet

Usługi komunalne / Czysta energia

Woda:

Dostępne

Elektryczność:

Dostępne

Opis

Z wyłącznymi prawami !!! Dostępne na sprzedaż !!! 3 -kondygnacyjny (poziom wewnętrzny trzeciego piętra), 11-pokojowy butikowy hotel na Vera. W pełni zaaranżowany. Całkowita powierzchnia: 500 m2. Stary, solidny budynek. Z tyłu znajduje się włoski dziedziniec starego Tbilisi, który nadaje wyjątkowy urok napływowi zagranicznych gości. Hotel jest całkowicie niezależny, z trzema wejściami z różnych lokalizacji ulic. Ma piękne panoramiczne widoki na stare Tbilisi. Przegrody między pokojami zostały odnowione przy użyciu najwyższej jakości materiałów, izolacji termicznej i akustycznej. Ogrzewanie typu kanałowego (chiller) - kondensacja. Z aluminiowymi drzwiami i oknami, miękkimi podłogami. Zainstalowano wysokiej jakości urządzenia łazienkowe. Ma pomocniczy zbiornik na wodę z automatycznym przełączaniem. Meble z obsługą i akcesoriami. Hotel jest wyposażony w najwyższej jakości ekwipunek, meble i sprzęt AGD (wszystkie pokoje wyposażone są w telewizor, lodówkę, różne akcesoria gospodarstwa domowego). Planowane jest 11 niezależnych pokoi (do 25 _ 30 m2 każdy) z łazienkami, balkonami i werandami. Dwa pokoje dysponują dużym tarasem o powierzchni 50 m2. Który wychodzi na Mtkvari, Mtatsminda i Rustaveli. Ma panoramiczne widoki na Mtatsminda ze wszystkich okien. Pokój kuchenny - 20 m2. Z jadalnią - 60 m2. Kilka salonów z małymi salonami, łazienkami dla personelu, recepcją, pralnią i spiżarnią, 20 m2. Piwnica. Prywatyzacja odbywa się na szczycie budynku i 120 mkw. zostanie dodany półotwarty lub zamknięty przeszklony taras z barem, który wygeneruje dodatkowy dochód z aktywów hotelu. Ma bardzo dużą perspektywę rozwoju. Nigdy nie był wynajmowany. Hotel może pomieścić 25 osób jednocześnie, głównie europejskich gości wysokiego szczebla (z oceną 9,9 na zagranicznych stronach) nadal działa idealnie, ma własną wybraną klientelę. Spełnia wszystkie normy i standardy jakości. Cena za pokój wynosi około $ 100-250. Wynosi nawet dolary. Ma 6 miejsca parkingowe. Cena: 2 200 000 USD + VAT lub sprzedany Ltd. Z aktywami. Tel .: 592 727247; 592 727200;

Zaktualizowano: 8.09.2022