Willa 5 pokojów 311 m² Demos Agiou Athanasiou, Cypr

Odkryj wyjątkową współczesną rezydencję w prestiżowej dzielnicy Agios Athanasios, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Limassol. Zbudowany w 2023 roku do najwyższych standardów, luksusowa willa łączy elegancką nowoczesną architekturę, technologię cięcia krawędzi, efektywność energetyczną i zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze. Położony na 762 m ² powierzchni z 311 m ² pokrytej powierzchni mieszkalnej i dodatkowe 116 m ² werandy, nieruchomość została skrupulatnie zaprojektowana, aby zapewnić komfort, prywatność i komfortowe życie na zewnątrz. Każdy szczegół został starannie rozpatrzony, od premium wykończenia i inteligentnych funkcji domu do pięknie ogrodów krajobrazowych i oszałamiającej słonej puli nieskończoności. Ten niezwykły dom jest idealny dla rodzin poszukujących wysokiej jakości stylu życia w cichej okolicy mieszkalnej, a pozostając zaledwie kilka minut od centrum miasta, najlepszych międzynarodowych szkół i plaży. Przegląd właściwości Odłączona willa 5 Sypialnie 3 łazienki WC dla gości Powierzchnia pokryta: 311 m ² Powierzchnia działki: 762 m ² Pokryte werandy: 116 m ² Rok wybudowany: 2023 Ocena efektywności energetycznej: A + W pełni umeblowane South Facing Morze Panoramiczne i Miasto Widoki Prywatny Saltwater Infinity Pool Garaż dla 2 samochodów Podłoga naziemna Na parterze znajduje się przestronny układ open- plan z oknami podłogowymi, które zalewają wnętrze naturalnym światłem i maksymalizują oszałamiające widoki na morze. Cechy: Elegancki salon i jadalnia Designerska kuchnia z wyspą Dodatkowy sprzęt kuchenny 47- butelka wina piwnica Walk- w spiżarni i magazynach Zamknięty kominek ze zintegrowanym systemem wentylacyjnym WC dla gości Sypialnia z: Szafy o pełnej wysokości Łazienka Bezpośredni dostęp do werandy i ogrodu Office izolowany dźwiękowo Przestronny garaż zamknięty dla dwóch pojazdów Pierwsze piętro Górny poziom został zaprojektowany z myślą o rodzinie. Cechy: Jedna sypialnia z łazienką i balkonem Trzy dodatkowe sypialnie z wyposażonymi szafy Rodzinna łazienka z: Spacer pod prysznicem Wanna Podwójna próżność Pokój rodzinny (może być również używany jako pokój pokojowy, pokój zabaw, lub drugie biuro) Dedykowana pralnia Balkony z widokiem na morze i miasto Życie na zewnątrz Obszary na świeżym powietrzu zostały przemyślane, aby stworzyć prywatny rekolekcje idealne do rozrywki i relaksu. Cechy zewnętrzne: Saltwater nieskończoność basen Automatyczny system regulacji pH Prysznic zewnętrzny z ciepłą i zimną wodą Ogród krajobrazowy Automatyczny system nawadniania Odwiert z automatyczną pompą Zbiornik do przechowywania wody podziemnej Przestronne miejsce siedzące na pokładzie Przepisy dotyczące kuchni zewnętrznej i powierzchni grillowej Dostępny płaski dach z potencjałem do ogrodu na dachu Dodatkowe widoki na morze z poziomu dachu Technologia i energia Efektywność Ten dom jest wyposażony w zaawansowane systemy przeznaczone do maksymalizacji komfortu i zminimalizowania zużycia energii. Najważniejsze punkty techniczne: Ocena efektywności energetycznej A + Wzmocniona izolacja termiczna w całym System fotowoltaiczny o mocy 6,4 kW VRV System ogrzewania i chłodzenia Daikin Niezależna kontrola klimatu dla każdego piętra Sterowniki HVAC programowalne Bluetooth Układ ogrzewania wody słonecznej Programowalny podgrzewacz wody Wi- Fi System zmiękczania wody System filtracji wody UV Wysokowydajna sieć Ethernet w całym Elektryczne okiennice na wszystkich oknach Ekrany Mosquito w całym Drzwi wejściowe z wejściem bez klucza System alarmowy Kamery monitoringu CCTV Podwójne szyby Izolacja akustyczna Wysokie pułapy (3,15 m) Opis obszaru - Agios Athanasios Agios Athanasios jest jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Limassol, poszukiwanych przez lokalnych i międzynarodowych kupców. Położony na wzgórzu nad miastem, oferuje spokojną atmosferę mieszkalną, wspaniałe widoki na morze i doskonałą łączność. Mieszkańcy cieszą się szybkim dostępem do centrum miasta, nabrzeża i autostrady, korzystając jednocześnie z cichego środowiska rodzinnego z zielonymi przestrzeniami i nowoczesną infrastrukturą. Obszar ten jest szczególnie popularny wśród profesjonalistów i rodzin ze względu na bliskość niektórych z wiodących szkół Limassol, okręgów biznesowych i udogodnień stylu życia. Szkoły w pobliżu Szkoła Grammar Limassol Szkoła Foley 'a Dziedzictwo Prywatna Szkoła Pascal Private School Szkoła prywatna na wyspie Publiczne szkoły podstawowe i średnie w Agios Athanasios W pobliżu udogodnienia Supermarkety Piekarnie Farmakopei Banki Kawiarnie i restauracje Obiekty sportowe Ośrodki medyczne Dlaczego ta nieruchomość stoi ✔ Nowo wybudowana luksusowa willa (2023) ✔ Panoramiczny widok na morze i miasto ✔ Preme Agios Athanasios lokalizacja ✔ Biuro domowe izolowane dźwiękowo ✔ A + efektywność energetyczna ✔ Saltwater infinity pool ✔ Specyfikacje high-end w całym ✔ W pełni umeblowane ✔ Zaawansowana infrastruktura smarthome ✔ Wyjątkowy dom rodzinny lub miejsce zamieszkania Często zadawane pytania Czy willa jest gotowa? Tak. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości urządzenia i systemy. Ile miejsc parkingowych jest dostępnych? W willi znajduje się zabezpieczony garaż dla dwóch pojazdów. Czy posiadłość ma widok na morze? Tak. Willa cieszy się panoramicznym widokiem na morze i miasto z wielu pokoi, balkonów i na zewnątrz. Czy jest prywatny basen? Tak. Nieruchomość posiada luksusowy basen słonej wody z automatycznymi systemami konserwacji. Czy willa jest energooszczędna? Tak. Dom posiada ocenę efektywności energetycznej A +, panele fotowoltaiczne, wzmocnioną izolację termiczną i zaawansowane systemy klimatyzacji. Czy nieruchomość nadaje się do zdalnej pracy? Oczywiście. Zawiera dedykowany dźwiękoizolacja biurowa i szybkie połączenia przewodowe Ethernet w całym domu. Czy w pobliżu są szkoły międzynarodowe? Tak. Kilka wiodących międzynarodowych szkół Limassol znajduje się w krótkiej odległości jazdy. Czy można użyć dachu? Tak. Płaski dach jest dostępny i oferuje możliwość stworzenia ogrodu na dachu lub dodatkowej przestrzeni rozrywki na świeżym powietrzu z widokiem na morze. Czy obszar jest cichy? Tak. Willa znajduje się na cichym cul- de- sac obok zieleni, zapewniając prywatność i spokojne środowisko mieszkalne. Czy ta nieruchomość jest odpowiednia jako inwestycja? Tak. Ze względu na swoją lokalizację, nowoczesną budowę, specyfikacje premium oraz duże zapotrzebowanie na luksusowe domy w Agios Athanasios willa oferuje doskonały potencjał inwestycyjny. Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować oglądanie, prosimy o kontakt.