Mieszkanie 2 pokoi 91 m² Jermasoja, Cypr

Ten wyjątkowy apartament odsprzedaży znajduje się w prestiżowej dzielnicy Germasogeia i oferuje doskonałe połączenie luksusowego życia i silnego potencjału inwestycyjnego. Zbudowany w 2021 roku i ukończony do wysokich nowoczesnych standardów, nieruchomość posiada jasny układ open- plan, przestronne obszary na zewnątrz i prywatny basen na dachu z panoramicznym miastem i częściowym widokiem na morze. Z 91 m ² zadaszonej przestrzeni wewnętrznej, 27 m ² pokrytej werandą i imponującym 68 m ² prywatnym ogrodem dachowym, ten penthouse oferuje hojne kryte i odkryte pomieszczenia mieszkalne idealne do rozrywki lub relaksu w śródziemnomorskim klimacie Limassol. nieruchomość jest obecnie wynajmowana, co czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu z wynajmu. Najważniejsze punkty inwestycji Obecnie wynajmowane za 2,800 EUR miesięcznie Potencjał wynajmu do 3 500 EUR miesięcznie Około 6% rocznie ROI Doskonała lokalizacja w pobliżu plaż, udogodnień i centrów biznesowych Wysokie zapotrzebowanie na wynajem w Limassol Szczegóły dotyczące własności Typ: Apartament (Penthouse) Stan: Cofnij Rok wybudowany: 2021 Efektywność energetyczna: klasa A Powierzchnia pokryta: 91 m ² Pokryta weranda: 27 m ² Prywatny ogród na dachu: 68 m ² Sypialnie: 2 Bathrooms: 2 (zarówno en- suite) Toalety dla gości: 2 Pokoje mieszkalne: 1 Kuchnia: 1 (otwarty plan z wyspą) Parking: 1 zadaszony obszar Magazyn: Tak. Luksusowe funkcje i udogodnienia Prywatny basen na dachu Duży ogród na dachu z pergolą i grill Okna podłogowe z widokiem panoramicznym Nowoczesny open- plan życia i kuchni W pełni wyposażone wykończenia premium Ogrzewanie podłogowe w całym Klimatyzacja systemu split- system Podłoga marmuru Okna o podwójnym szkle energooszczędnym Izolacja akustyczna Wewnętrzne schody prowadzące do ogrodu dachowego Dostęp do windy Parking zakryty Magazyn Zalety lokalizacji Położony w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych Limassol, nieruchomość oferuje szybki dostęp do kluczowych miejsc docelowych: Morze: 2,7 km Lotnisko: 62 km Szkoły: 3.9 km Resorty: 10 km Blisko sklepów, restauracji i transportu publicznego Obszar ten jest dobrze znany ze swojego spokojnego środowiska mieszkalnego, będąc nadal blisko tętniącego życiem stylu życia i dzielnic biznesowych Limassol. Dlaczego ta nieruchomość stoi Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących: Luksusowy styl życia nieruchomości Wysoka inwestycja w wynajem Nowoczesna rezydencja pod klucz Prywatna przestrzeń rozrywki na dachu Połączenie prywatnego basenu, dużych tarasów i nowoczesnej architektury czyni tę nieruchomość rzadką okazją na rynku nieruchomości Limassol. Często zadawane pytania Czy nieruchomość jest obecnie wynajmowana? Tak. Penthouse jest obecnie wynajmowany za 2,800 euro miesięcznie, zapewniając natychmiastowe dochody dla inwestorów. Czy nieruchomość może uzyskać wyższy czynsz? Tak. W oparciu o popyt rynkowy w Niemczech szacowany potencjał wynajmu wynosi do 3500 EUR miesięcznie. Czy nieruchomość jest sprzedawana? Tak, mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajęcia. Czy posiadłość ma prywatny basen? Tak. Penthouse oferuje prywatny basen na dachu położony na dachu ogrodu. Jak duża jest przestrzeń na zewnątrz? Obiekt oferuje 125 m ² powierzchni zewnętrznej, w tym 68 m ² pokryty werandą i 57 m ² ogród dachowy. Jest wolny parking? Tak, apartament zawiera jeden zadaszony parking i prywatny magazyn. Czy budynek jest energooszczędny? Tak, nieruchomość posiada ocenę efektywności energetycznej A, z energooszczędnymi oknami i izolacją. Jak daleko jest od plaży? Plaża znajduje się około 2,7 km od obiektu, zaledwie kilka minut jazdy od apartamentu. Czy nieruchomość nadaje się do inwestycji? Oczywiście. Z dużym popytem na wynajem w Germasogeia i szacowany ~ 6% ROI, jest uważany za wysoce potencjalną nieruchomość inwestycyjną.