Mieszkanie 2 pokoi 384 m² Palodeia, Cypr

Doskonała okazja inwestycyjna w uroczej społeczności Palodia, w obrębie dzielnicy Limassol. Obiekt jest idealnie położony: Około 230 metrów na południowy zachód od Agioi Anargyroi Church Około 720 metrów na południe od Centrum Społeczności Palodia Posiada łatwy dostęp do sąsiednich społeczności i jest blisko niezbędnych usług i udogodnień, dzięki czemu nadaje się zarówno do użytku mieszkalnego i handlowego. Główne cechy lokalizacji Dodatkowy dostęp z publicznej ścieżki wzdłuż północnej granicy Ciche, ale dostępne ustawienia mieszkaniowe Przegląd właściwości Ten trzypiętrowy budynek powstał w fazach: Ground & First Floor: zbudowany około 1996 roku Drugie piętro: zbudowane około 2005 roku Dostęp do wszystkich poziomów zapewnia się przez wewnętrzne schody. Podłoga gruntowa (Pilotis Level - ok. 230 m2) Pokryte miejsca parkingowe Toalety męskie i damskie Jedna sypialnia Magazyn Dwie toalety z prysznicami Pierwsze piętro (poziom restauracji) Przestronne open-plan restauracja Kuchnia Pokryte werandy Drugie piętro (Apartament) Pokój dzienny z kuchnią Jedna sypialnia Łazienka z prysznicem Obszary Wewnętrzne powierzchnie: ok. 384 m2 Pokryte werandy: ok. 25 m2 Powierzchnia Pilotis: ok. 230 m2 Powierzchnia: 586 m2 Informacje dotyczące planowania i zagospodarowania przestrzennego Obszar planowania: Η3 (Mieszkalnictwo) Współczynnik produkcji: 60% Współczynnik pokrycia: 35% Maksymalna dopuszczalna podłoga: 2 Maksymalna wysokość: 8.30 m Efektywność energetyczna Kategoria: D Oddzielny tytuł Dostępne Potencjał inwestycyjny Właściwość oferuje elastyczne opcje użytkowania: ✔ Restauracja / gościnność biznesu z rezydencją na wysokim poziomie ✔ Możliwość konwersji mieszkaniowej ✔ Inwestycje mieszane ✔ Potencjał długoterminowego dochodu z wynajmu Jego hojny rozmiar działki, frontage ulicy i funkcjonalny układ sprawiają, że jest to rzadka okazja w rosnącym obszarze Palodia. P: Czy nieruchomość posiada oddzielny tytuł Deed? A: Tak, nieruchomość posiada oddzielny tytuł Deed. P: Jaki jest całkowity rozmiar budynku? A: Około 384 m2 powierzchni wewnętrznych, 25 m2 powierzchni pokrytych werandy, plus 230 m2 powierzchni pilotis. P: Jaka jest wielkość działki? A: 586 m kw. P: Jaka jest strefa planowania? A: nieruchomość mieści się w strefie mieszkalnej Η3. P: Ile pięter jest dozwolonych w strefie? A: Strefa pozwala na maksymalnie 2 piętra o maksymalnej wysokości 8,30 metra. P: Czy nieruchomość nadaje się do użytku komercyjnego? A: Tak. Wcześniej funkcjonował z układem restauracji i oferuje możliwości mieszanego użytkowania, pod warunkiem odpowiednich zezwoleń. P: Czy dostępny jest parking? A: Tak, na parterze znajduje się duży obszar pilototis z zadaszonymi miejscami parkingowymi.