Umożliwiają przeglądanie zawartości witryny i uzyskiwanie dostępu do funkcjonalności. Tego typu pliki cookies wykorzystywane są wyłącznie w celu prawidłowego działania serwisu i nie są przekazywane podmiotom trzecim. Wyłączenie nie jest możliwe bez zakłócenia funkcjonowania serwisu.
Analityczne pliki cookie
Pomóż nam ulepszyć wydajność witryny, Twoje doświadczenie korzystania z witryny i uczynić ją wygodniejszą w użyciu. Informacje gromadzone przez tego typu pliki cookie są zbiorcze i dlatego anonimowe. Służy do dostarczania statystycznych wskaźników korzystania z witryny bez identyfikacji użytkowników.
Reklamowe pliki cookie
Pozwól nam obniżyć koszty marketingu i poprawić komfort użytkowania.
Realting.com wykorzystuje pliki cookie, aby usprawnić Twoją interakcję ze stroną internetową. Możesz skonfigurować, które pliki cookies będą zapisywane na Twoim urządzeniu.
Dowiedz się więcej
Rzadkie możliwości inwestycji komercyjnych w Limassol Old Town, położony bezpośrednio na placu Saripolou, najbardziej tętniące życiem centrum rozrywki i biznesu w historycznym centrum. Obiekt jest otoczony przez restauracje, bary, biura, sklepy detaliczne i stała aktywność pieszych, będąc w odległości spaceru do Limassol Marina i nabrzeża.
Asset znajduje się na powierzchni 450 m ² i składa się z budynku o łącznej powierzchni ok. 1200 m ² (w tym werandy).
Obecnie nieruchomość jest skonfigurowana w połączeniu pomieszczeń biurowych i jednostek detalicznych i już generuje około 150 000 EUR rocznego dochodu z wynajmu, zapewniając natychmiastowy przepływ środków pieniężnych przy ocenie planów przebudowy.
Boutique hotel / obsługiwany potencjał rozwoju mieszkania
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Ze względu na doskonałą lokalizację Starego Miasta, budynek oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w butikowy hotel lub obsługiwany projekt apartamentowy.
Koncepcja wykonalna obejmuje około 36 jednostek (studia i apartamenty jednopokojowe). Przy szacowanej średniej stawce dziennej (ADR) wynoszącej około 250 EUR projekt mógłby generować roczne przychody brutto w wysokości około 2,5M - 3M w zależności od obsadzenia i modelu operacyjnego.
Wartość dodana potencjał inwestycyjny
Szacunkowy koszt renowacji: 1 mln EUR - 1,5 mln EUR
Całkowity koszt projektu:
Cena zakupu: €4.2M
Renowacja: 1 mln EUR - 1,5 mln EUR
Inwestycje ogółem: około 5,2 mln EUR - 5,7 mln EUR
W oparciu o stabilny model operacyjny i konserwatywne marże netto typowe dla majątku hotelarstwa butikowego, projekt mógłby osiągnąć szacowany ROI w zakresie około 12-16% rocznie.
Ponadto po renowacji wartość rynkową budynku szacuje się na około 5,500 EUR za m2, co oznacza potencjalną wartość odsprzedaży wynoszącą około 6,5M - 7M EUR.
Stanowi to doskonałą wartość-dodać możliwość nieruchomości w centrum miasta Limassol, łącząc istniejące dochody z najmu, silny potencjał gościnności, i długoterminowe uznanie kapitału.
Cena zapytania: €4,200,000
Wyjątkowa okazja do nabycia zabytkowej nieruchomości inwestycyjnej na placu Saripolou, Limassol Old Town - jednym z najbardziej pożądanych miejsc dla gościnności, turystyki i mieszanych zastosowań na Cyprze.
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!
Przeniesienie
English
