Nieruchomości inwestycyjne 175 m² Limassol, Cyprus

Cyprus, Limassol

€1,30M

€7,429/m²

Nieruchomości inwestycyjne 175 m² Limassol, Cyprus

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Cyprus
Region / Państwo

Cypr
Okolica

Limassol District
Miasto

Limassol

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

€7,429/m²
Powierzchnia całkowita

175 m²

Opis

- Luksusowe, nowoczesne biuro inwestycyjne Hi-Tech na sprzedaż w centralnej lokalizacji w Limassol. - Nieruchomość zajmuje eksponowaną i atrakcyjną pozycję oraz zapewnia wysoki poziom widoczności i dostępności! - Łatwy dostęp do autostrady i obok wszystkich udogodnień (restauracje, jedzenie, banki, sklepy itp.) - BEZ VAT! - Zwrot z inwestycji: 5% - Wynajmowany na: 10 lat (opcja przedłużenia na kolejne 10 lat) ! - 6% Wzrost kwoty czynszu co 2 lata !Pełny opis biura: 1. Podłoga podniesiona – specjalne zamówienie z Włoch, płytki ceramiczne czarny metalik 2. System VRV z Fresh Air i elektronicznymi panelami sterowania firmy Daikin (dodatkowa aktualizacja) 3. Serwerownia ma 2 jednostki rozdzielone na wypadek awarii bezpieczeństwa awaryjnego firmy Daikin 4. Czujniki kontroli ognia i temperatury 5. Zainstalowane wszystkie punkty pod kamery, systemy automatyki, czujniki ruchu 6. Podpodłogowe szyny koszowe z okablowaniem kategorii 5e i dostępnymi kablami światłowodowymi do szybkiego Internetu 7. Zewnętrzny balkon posiada wszystkie elementy umożliwiające okablowanie (elektrykę i okablowanie) i można go zamknąć, aby uzyskać dodatkową przestrzeń biurową. 8. System alarmowy firmy Group4 z roczną umową serwisową 9. Całe oświetlenie to najwyższej klasy włoskie oprawy z żarówkami LED i ukrytymi światłami punktowymi w podwieszanym suficie 10. 3-fazowy prąd elektryczny i ulepszone bezpieczniki 100 A 11. Główna szafka elektryczna (MBB) posiada dodatkową wolną przestrzeń dla łatwej instalacji nowych technologii, np. systemów automatyki, rolet, sprzętu audio itp. 12. Grupa utrzymania budynku i części wspólnych przez CPS Building Services, zarządzanie nieruchomością.Są to płatności miesięczne. 13. 2 X PARKING PODZIEMNY Z PILOTEM DO PIWNICY. 14. Lokalizacja w centrum Limassol, 200 m od głównego ronda Agios Fylaxeos, bezpośredni dostęp do autostrady Nikozja i Pafos 15. Kuchnia została zmodernizowana i zaprojektowana z białym wykończeniem o wysokim połysku 16. Armatura toalet M/F to dodatkowa, włoska modernizacja 17. Wszystkie szyby są podwójnie laminowane wysokiej jakości, co zapewnia dźwięk i jest energooszczędne do chłodzenia 18. Klasa energetyczna; Budynek jest skierowany na północ, co zapewnia chłód w budynku przez długie okresy letnie 19. Biuro ma 360-stopniowy widok na Limassol i morze od strony południowej 20. Konstrukcja budynku wykonana jest z betonu architektonicznego (kosztowny proces budowy) z pełną okładziną szklaną

Zaktualizowano: 1.06.2024