Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Idealna willa Kvarner zaledwie 850 metrów od morza!
Ta przestronna, nowoczesna willa na sprzedaż w Novi Vinodolski oferuje 302 m ² powierzchni mieszkalnej na atrakcyjnej 834 m ² powierzchni, z pięknym widokiem na morze i doskonałą lokalizacją zaledwie 850 metrów od morza i centrum miasta.
Obiekt posiada cztery sypialnie z własną łazienką, hojny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, dodatkową toaletę, przedpokój, taras i balkon.
Willa została całkowicie odnowiona w 2022 roku z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości i jest wyposażona w starannie dobrane meble i wysokiej jakości urządzenia gospodarstwa domowego. Obiekt korzysta z nowoczesnego systemu ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji, z panelami słonecznymi przyczyniającymi się do jego energooszczędnej pracy. Klimatyzacja zapewnia komfortowe temperatury przez cały rok.
Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest oddzielny budynek rekreacyjny i wellness, przeznaczony do relaksu i rozrywki. Zawiera jacuzzi, saunę, teren rekreacyjny z bilard i rzutki, a także dodatkową łazienkę z WC. Ten dodatkowy obiekt znacznie zwiększa atrakcyjność nieruchomości, oferując prywatne doświadczenie wellness i idealne miejsce dla rozrywki rodziny i gości.
Ogród krajobrazowy zapewnia atrakcyjne warunki do życia na świeżym powietrzu, z basenem o powierzchni 30 m ², kuchnią na świeżym powietrzu i dedykowanymi miejscami do jedzenia, relaksu i socjalizacji. Cztery prywatne miejsca parkingowe są dostępne bezpośrednio obok willi.
Lokalizacja łączy w sobie prywatność i wygodę, z sklepami, restauracjami, kawiarniami i innymi udogodnieniami w odległości spaceru. W odległości około 850 metrów od morza i centrum miejscowości Novi Vinodolski, a najbliższe plaże znajdują się około 1 km od obiektu. W pobliżu znajdują się również parki, obiekty sportowe, centrum fitness, poczta, bank, szkoły i przedszkola.
Ta nowoczesna willa jest doskonałą okazją zarówno jako luksusowa rodzinna rezydencja wypoczynkowa, jak i jako nieruchomość inwestycyjna dla high-end wypożyczalni turystycznych. Jego bliskość do morza i centrum miasta, w połączeniu z jego rozległych obiektów rekreacyjnych, sprawia, że szczególnie atrakcyjne dla kupujących poszukujących komfortowego śródziemnomorskiego stylu życia na wybrzeżu Chorwacji.
Obiekt posiada pozwolenie na budowę i pozwolenie na pobyt. Jest podłączony do publicznych sieci elektrycznych, wodociągowych i kanalizacyjnych, z asfaltowym dostępem do dróg. Dodatkowe udogodnienia obejmują telewizję kablową i satelitarną, internet i połączenia telefoniczne. Obecnie przygotowywany jest certyfikat charakterystyki energetycznej.
Sygn.: RE- U- 50819Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Sala gimnastyczna, Spa, Sauna, Ogród, Pozwolenie na budowę, Nowoczesne
