Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z basenem na sprzedaż w pobliżu Labin i Rabac, Istria, Chorwacja - Nowa budowa 10 km od morza!
Nowoczesny dom z basenem na sprzedaż w atrakcyjnej dzielnicy Labin- Rabac Istria, Chorwacja, oferujący wyjątkowe połączenie współczesnej architektury, prywatności, komfortu i bliskości wybrzeża Adriatyku. Położony na południowo-wschodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego, ta elegancka, nowo wybudowana willa znajduje się w odległości około 10 km od pięknych plaż Rabac, jednego z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc na Istrii znanych z krystalicznie czystego morza, białych żwirowych plaż i oszałamiających krajobrazów przybrzeżnych.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Labin, zabytkowego miasta Hilltop z widokiem na okoliczne zielone krajobrazy i zatoki Kvarner. Labin i Rabac stanowią jeden z najbardziej atrakcyjnych obszarów do zakupu nieruchomości na Istrii, łącząc prawdziwy śródziemnomorski styl życia, bogate dziedzictwo kulturowe, doskonałą infrastrukturę i łatwy dostęp do morza. Podczas gdy Labin oferuje historię, sztukę, urokliwe stare ulice i tradycyjną istryjską atmosferę, Rabac zapewnia renomowany nadmorski cel z plaż, restauracji, promenady i wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego wypoczynku lub stałego pobytu.
Ta piękna nowoczesna willa na sprzedaż w pobliżu Rabac została ukończona w 2025 roku i została zaprojektowana jako doskonała harmonia pomiędzy współczesnym życiem a środowiskiem naturalnym. Dom zbudowany na przestronnej działce o powierzchni 2,748 m ² oferuje 266 m ² powierzchni mieszkalnej i zapewnia wysoki poziom prywatności dzięki całkowicie ogrodzonej i starannie ogrodzonej okolicy. Architektura jest elegancka i dyskretna, szanując śródziemnomorski krajobraz, oferując jednocześnie wszystkie zalety nowoczesnego luksusu w Chorwacji.
Willa jest zaprojektowana jako oddzielna, jednopiętrowa nieruchomość z przemyślanym wnętrzem, które tworzy jasne, przestronne i komfortowe środowisko życia. Duże otwory szklane umożliwiają obfite naturalne światło przez cały dzień i wizualnie łączą pomieszczenia wewnętrzne z ogrodem i obszarami zewnętrznymi.
Główny salon jest zgodny z nowoczesnym open- koncepcji projektu, łącząc przestronny salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia w jedną elegancką przestrzeń społeczną. Z salonu, istnieje bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu z kuchnią letnią, tworząc idealne miejsce na zewnątrz jadalnia, relaks i cieszyć śródziemnomorski klimat Istrii.
W obiekcie znajduje się także prywatna strefa wellness przeznaczona dla maksymalnego komfortu i relaksu, w tym sauna, toaleta i dodatkowe pomieszczenia do przechowywania. Ściśle zaprojektowany układ zapewnia idealną równowagę między życiem rodzinnym, luksusowe wakacje i potencjalne wykorzystanie wypoczynku turystycznego.
Willa oferuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając maksymalny komfort i prywatność dla członków rodziny i gości. Wysokiej jakości materiały, nowoczesny sprzęt i starannie dobrane szczegóły tworzą atmosferę współczesnego śródziemnomorskiego luksusu.
Dom jest wyposażony w zaawansowany system ogrzewania i chłodzenia z wykorzystaniem cewek wentylacyjnych i ogrzewania podłogowego napędzanego pompą ciepła, zapewniając efektywność energetyczną i komfort okrągłego roku. Termowizyjne kolektory słoneczne są instalowane do przygotowania ciepłej wody, co dodatkowo poprawia trwałość nieruchomości i zmniejsza koszty operacyjne.
Piękny ogród krajobrazowy jest w pełni ogrodzony i zaprojektowany z połączenia roślin śródziemnomorskich, terenów zielonych i dekoracyjnych powierzchni żwiru. Atrakcją na świeżym powietrzu jest prywatny basen o powierzchni 28 m ² z przestronnym miejscem do opalania, oferując spokojne miejsce do relaksu podczas ciepłych dni letnich. Obok głównego domu znajduje się również dodatkowy budynek pomocniczy o powierzchni 17 m ², zapewniający dodatkową funkcjonalność i możliwości przechowywania.
Ta nowoczesna willa w pobliżu Labin i Rabac jest doskonałą okazją dla kupujących poszukujących nowej nieruchomości w Istrii, Chorwacja, czy jako stałe mieszkanie rodzinne, luksusowy dom wakacyjny lub wysokiej jakości inwestycje na wynajem turystyczny. Połączenie spokojnej lokalizacji, dużej prywatnej działki, basen, nowoczesna technologia, bliskość morza i atrakcyjny styl życia oferowane przez południowo-wschodniej Istrii sprawia, że nieruchomość ta jest rzadką okazją na chorwackim rynku nieruchomości.
Z doskonałą lokalizacją tylko w odległości krótkiej jazdy od plaż Rabac, w pobliżu zabytkowego centrum Labin i otoczony naturalnym pięknem Istrii, willa ta stanowi idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnego domu na sprzedaż w Chorwacji, luksusowej willi w Istrii lub nieruchomości w pobliżu Adriatyku.
Sygn.: RE- U- 49060Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Odłączony, Nowoczesne
