Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa willa w stylu śródziemnomorskim w Dobrinj, wyspa Krk, zaledwie 1 km od morza!
Ta nowo wybudowana willa na wyspie Krk stanowi wyrafinowaną mieszankę dziedzictwa śródziemnomorskiego i współczesnych standardów architektonicznych, położona w spokojnej wiosce w pobliżu Dobrinj i Šilo.
Część ekskluzywnego rozwoju sześciu luksusowych rezydencji, ten dwupiętrowy dom obejmuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 170.41 metrów kwadratowych i znajduje się na 415 metrów kwadratowych działki ziemi przeznaczone dla maksymalnej prywatności i komfortu.
Południowa orientacja i ekspansywne szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła wewnątrz, tworząc bezproblemowe połączenie pomiędzy nowoczesnymi przestrzeniami mieszkalnymi i otaczającym krajobrazem.
Na parterze znajduje się zakryte wejście zewnętrzne prowadzące do funkcjonalnego korytarza, toalety dla gości i jednej z trzech sypialni, która obejmuje własną łazienkę. Sercem domu jest przestronny open- concept salon z kuchnią i jadalnią, która otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras. Na piętrze, dwie dodatkowe sypialnie każda oferuje łazienkę z łazienką i dostęp do prywatnych tarasów, z jednym apartamentem zapewnia elastyczny pokój idealny do wykorzystania jako badanie lub chodnik w garderobie. Specjalna pralnia i zewnętrzny magazyn techniczny uzupełniają wysoce funkcjonalny plan podłogi.
Na zewnątrz, Autentyczny śródziemnomorski ogród jest zdefiniowany przez naturalne kamienne szczegóły, rdzenne akcenty drewna i masywne belki, które zapewniają naturalny cień na tarasach. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen o powierzchni 24 metrów kwadratowych, tradycyjne kamienne barbecue i profesjonalnie urządzone tereny zielone ze zintegrowanym oświetleniem otoczenia. Na terenie obiektu znajdują się trzy prywatne miejsca parkingowe, które są dostępne za pośrednictwem dobrze utrzymanej drogi asfaltowej i położone zaledwie 1000 metrów od linii brzegowej, oferując częściowy widok na morze z wyższych poziomów.
Wyposażony w standard premium, willa zawiera kompleksowe ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pokojach i wysokiej jakości stolarka PVC dla najwyższej efektywności energetycznej. Nowoczesna infrastruktura jest w pełni zintegrowana, w tym telewizja satelitarna, szybki internet i połączenie telefoniczne, podczas gdy bezpieczeństwo jest priorytetowo z wbudowanym systemem alarmowym, nadzoru wideo i wzmocnione drzwi bezpieczeństwa. Ten projekt pod klucz ma zostać ukończony w 2027 r. i jest obecnie w trakcie nabywania certyfikatu energetycznego. Ponieważ podatek VAT jest wliczony w cenę zakupu, nabywcy korzystają ze zwolnienia z podatku od nieruchomości, co stanowi strategiczny wybór dla prywatnych śródziemnomorskich rekolekcje lub wysokiej rentowności inwestycji turystycznych wynajmu.
Sygn.: RE- U- 46431Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Oddzielne, Nowoczesne
