Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odkryj wyjątkową luksusową willę z basenem na sprzedaż w pobliżu Poreč, jednego z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Istrii. Położony zaledwie kilka minut jazdy od zabytkowego centrum miasta, piękne plaże Adriatyku i wszystkie niezbędne udogodnienia, ta nowoczesna willa doskonale łączy nowoczesny komfort, efektywność energetyczną i zrelaksowany śródziemnomorski styl życia.
Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, ta elegancka, oddzielna willa oferuje doskonałą okazję dla kupujących poszukujących luksusowego domu rodzinnego, ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej lub wysokiej rentowności inwestycji turystycznych na jednym z najsilniejszych chorwackich rynków nieruchomości.
Willa oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 203 m ² i znajduje się na pięknej powierzchni krajobrazu 592 m ², zapewniając hojne przestrzenie wewnątrz i na zewnątrz przeznaczone do komfortowego całorocznego życia i rozrywki.
Wnętrze zostało starannie zaplanowane w celu maksymalizacji funkcjonalności, naturalnego światła i prywatności. Willa dysponuje czterema przestronnymi sypialniami i czterema nowoczesnymi łazienkami, co czyni ją idealnym miejscem dla większych rodzin, zakwaterowania wakacyjnego lub luksusowych wypożyczalni turystycznych.
Jasny open- plan salon bezproblemowo łączy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię, tworząc atmosferę dla codziennego życia i spotkań towarzyskich. Duże szklane ściany umożliwiają obfite naturalne światło, zapewniając jednocześnie bezpośredni dostęp do tarasu i basenu, mieszając wewnątrz i na zewnątrz życia w prawdziwym stylu śródziemnomorskim.
Piękne krajobrazy zewnętrzne zostały zaprojektowane jako prywatna oaza dla relaksu i rozrywki.
W centrum ogrodu znajduje się prywatny basen o powierzchni 36 m ² ze zintegrowanym jacuzzi. Basen jest wykończony specjalną ciemną warstwą, która pomaga utrzymać naturalną temperaturę wody, przedłużając sezon pływania. Dodatkowe jacuzzi na świeżym powietrzu zapewnia kolejną luksusową przestrzeń do relaksu, ciesząc się spokojnym otoczeniu i śródziemnomorskim klimatem.
Przestronny ogród oferuje dużą ilość miejsca do opalania, na zewnątrz jadalnia, spotkania rodzinne i tworzenie dodatkowych rekreacyjnych lub wellness, jeśli to konieczne.
Willa została wyposażona w nowoczesne energooszczędne systemy zapewniające maksymalny komfort przy jednoczesnym utrzymaniu niskich kosztów operacyjnych.
Cechy własności obejmują:
Willa znajduje się zaledwie 3,5 km od Adriatyku i pięknych plaż, podczas gdy tętniące życiem centrum Poreč znajduje się w odległości krótkiej jazdy.
W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, supermarkety, szkoły, przedszkola, parki, obiekty sportowe, ośrodki fitness, place zabaw, banki i wszystkie usługi niezbędne do komfortowego codziennego życia.
Poreč jest jednym z najbardziej wysublimowanych miejsc na chorwackim Adriatyku, słynącym z bazyliki Euphrasian UNESCO, krystalicznie czystego morza, plaż zdobywających nagrody, luksusowych marin, doskonałej gastronomii i corocznej atrakcyjności turystycznej. Region konsekwentnie przyciąga międzynarodowych nabywców dzięki stabilnemu rynkowi nieruchomości, wybitnej jakości życia oraz silnemu popytowi na wynajem.
Ta luksusowa willa stanowi wyjątkową okazję do nabycia nowoczesnego domu na Istrii, który łączy elegancką współczesną architekturę, sprzęt premium i doskonały potencjał inwestycyjny.
Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej willi w pobliżu Poreč, nowoczesnego domu wakacyjnego z basenem, czy premium nieruchomości inwestycyjnej o doskonałym potencjale wynajmu turystycznego, ten wybitny rezydencja oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego życia śródziemnomorskiego i długoterminowej wartości na jednym z najbardziej pożądanych wybrzeży Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 49230Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Sala gimnastyczna, Spa, Ogród, Oddzielone, Urbanizowane, Nowoczesne
