Willa 5 pokojów 358 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$1,01M

$2,812/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153257

Data aktualizacji: 16.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Powierzchnia całkowita

358 m²
Powierzchnia działki

1 499 m²

Opis

Tradycyjna istryjska willa w Barbanie!
Powierzchnia całkowita 358 m2 Powierzchnia działki wynosi 1499 m2.
Budowa została ukończona w 2023 roku.

Niedaleko od centrum Barban jest przestronny majątek z dwoma budynkami.

Jedną z nich jest piękna willa o klasycznym wzornictwie wykonana z najwyższej jakości materiałów i rozciąga się przez parter i pierwsze piętro, o łącznej powierzchni 278 m2. Pierwsze piętro reprezentuje obszar nocy z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Klimatyzacja i połączenie dla telewizji satelitarnej są zainstalowane w każdym pokoju. Na parterze znajduje się przestronny salon z dostępem do tarasu, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia. Do dyspozycji Gości jest również toaleta, sala fitness i pokój zabaw, sauna i prysznic. Willa jest w pełni klimatyzowany i elektryczne ogrzewanie podłogowe zostało zainstalowane w salonie, jadalni i kuchni. Ponadto zainstalowano panele słoneczne do gorącej wody. Na zewnątrz jest urządzone i pięknie utrzymane. Istnieje przestronny parking, piękne zielone obszary z sadzonych roślin ozdobnych i drzew owocowych, boisko do koszykówki i piękny podgrzewany basen 38 m2 z ułożoną powierzchnią do opalania. W pełni ogrodzony podwórze, urządzony i utrzymany z wielką starannością, obejmuje powierzchnię 1499 m2, a wewnątrz znajduje się inny obiekt pomocniczy 80 m2 składający się z salonu, jadalni i kuchni, a także sypialni i łazienki. Ten drugi budynek posiada osobne wejście i ogrodzoną część ogrodu, aby nie naruszać prywatności budynku głównego. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana dla turystów w sezonie letnim, a dużą zaletą i szczególną cechą tej nieruchomości jest to, że nowy właściciel ma możliwość przejęcia wypożyczalni z możliwością pobytu w budynku pomocniczym, tym samym zapewniając zwrot zainwestowanych pieniędzy przy zakupie wielkiej nowej nieruchomości w Istrii. Sygn.: RE- U- 23547

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.