Willa 4 pokoi 390 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita390 m² -
Powierzchnia działki934 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Niesamowita willa z widokiem na morze na obrzeżach Rovinj, ok. 7 km od morza.
Jej powierzchnia mieszkalna o powierzchni 390 m2 rozciąga się na piwnicę, parter, pierwsze piętro i poddasze.
Piwnica składa się z jednego pomieszczenia, w którym znajduje się siłownia, toaleta dla gości, hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze i pralnia.
Parter zawiera salon z kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienkę, hol wejściowy, zadaszony taras, dwie loggie i dwa pomieszczenia gospodarcze.
Pierwsze piętro składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, holu wejściowego i zadaszonego tarasu.
Poddasze zawiera jedno pomieszczenie, które przyszły właściciel może udekorować według własnego wyboru.
Willa została zbudowana w 2015 roku, całkowicie odnowiona w 2021 roku, obecnie jest urządzona, wyposażona w najwyższej jakości materiały i sprzęt i jest sprzedawana jako taka.
Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane jest za pomocą pompy ciepła i kolektorów słonecznych o mocy 7,5 kW.
Posiada również ogrzewanie podłogowe i chłodzenie, dzięki czemu zużycie energii elektrycznej jest bardzo niskie. Panele słoneczne znajdują się na dachu domu i w ogrodzie.
Piękny ogród o powierzchni 934 m2 jest zagospodarowany i utrzymany.
Posadzono różne rośliny ozdobne, a na podwórku jest miejsce na budowę basenu. Na podwórku znajduje się również budynek pomocniczy, który służy jako pomieszczenie gospodarcze. Nawadnianie roślin odbywa się kroplowo. Dla Twoich blaszanych zwierząt przewidziano prywatny parking na kilka samochodów.
Podczas budowy i dekoracji użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości i zwrócono uwagę na każdy szczegół. Ten piękny, przestronny dom jest idealny do wynajęcia przez turystów, ponieważ Rovinj od lat bije wszelkie rekordy, a kolejne jednostki są poszukiwane przez całe lato.
W 2022 roku można było pływać do końca października.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
