Willa 4 pokoi 390 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita390 m² -
Powierzchnia działki934 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Niesamowita willa z widokiem na morze na obrzeżach Rovinj, ok. 7 km od morza.
To 390 m2 powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej w piwnicy, parterze, pierwszym piętrze i poddaszu.
Piwnica składa się z jednego pomieszczenia, w którym znajduje się sala gimnastyczna, toaleta dla gości, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia.
Parter składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienka, hol wejściowy, zadaszony taras, dwie loggie i dwa pomieszczenia magazynowe.
Pierwsze piętro składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju i zadaszonego tarasu.
Poddasze zawiera jeden pokój, który przyszły właściciel może urządzić według własnego uznania.
Willa została wybudowana w 2015 roku, całkowicie odnowiona w 2021 roku, obecnie jest wykończona, wyposażona w najwyższej jakości materiały i sprzęty i jako taka jest sprzedawana.
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą pompy ciepła i kolektorów słonecznych o mocy 7,5 KW.
Posiada również ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, dzięki czemu zużycie energii elektrycznej jest bardzo niskie. Panele słoneczne znajdują się na dachu domu i w ogrodzie.
Piękny ogród o powierzchni 934 m2 jest zagospodarowany i utrzymany.
Posadzono różne rośliny ozdobne, a na podwórku jest miejsce na budowę basenu. Na podwórku znajduje się również budynek pomocniczy pełniący funkcję magazynu. Nawadnianie roślin odbywa się kroplowo. Dla Twoich blaszanych zwierzaków dostępny jest prywatny parking na kilka samochodów.
Podczas budowy i dekoracji użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości i zwrócono uwagę na każdy szczegół. Ten piękny, przestronny dom jest idealny na wynajem turystyczny, ponieważ Rovinj od lat bije wszelkie rekordy, a zapotrzebowanie na jednostki rośnie przez całe lato.
W 2022 roku można było pływać do końca października.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
