Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Pierwsza-Row- do-Sea Villa dla kilku pokoleń na wyspie Pasman w pobliżu Zadar. Brutalne widoki. Nieskończony Potencjał!
Ta kamienista i betonowa twierdza znajduje się dosłownie osiem metrów od Adriatyku, na nieokiełznanych brzegach Pašman. Z łącznej powierzchni 414 m ² na powierzchni 580 m ², w tym 300 m ² powierzchni mieszkalnej netto, ta willa nie jest tylko domem - to oświadczenie.
Obecnie w fazie roh- bau przy ukończeniu 80- 90%, to płótno dla nowego właściciela narzucić ich wizję. Dokończ to po swojemu, przystosuj wnętrze i spraw, by było nie do powstrzymania. Ta nieruchomość może funkcjonować jako jeden sześć sypialni, sześć-łazienka rezydencji, lub podzielone na trzy w pełni niezależne jednostki.
Apartament na piętrze obejmuje 126.42 m ², z trzema sypialniami, trzema łazienkami, oddzielną WC, otwartą kuchnią / mieszkalną / jadalnią, loggią, dużym tarasem oraz tarasem na dachu o powierzchni 126 m ². Jacuzzi i grill są już zainstalowane. Dach jest zaprojektowany z przepuszczalnych płytek dla doskonałego drenażu i nieprzerwanych widoki na ocean, które dominują horyzont.
Mieszkanie na parterze mierzy 126 m ², oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki, oddzielną WC oraz przestronną otwartą kuchnię / salon / jadalnię, która płynie do loggii i ogrodu.
Studio w piwnicy dodaje 50 m ² powierzchni funkcjonalnej, w tym aneks kuchenny, łazienkę i salon, obok kotłowni i przechowywania. Cztery specjalne miejsca parkingowe uzupełniają pakiet.
Konstrukcja jest zgodna z najwyższymi standardami - wodoszczelność na najwyższym poziomie, izolacja termiczna i akustyczna oraz integralność konstrukcyjna. Systemy grzewcze i chłodzące są różnorodne i wysokowydajne: ogrzewanie podłogowe na gruncie i na pierwszym piętrze, pompa ciepła, klimatyzacja, wentylatory i kominek opalany drewnem. Jednostka parteru jest w pełni przystosowana do dostępności.
Lokalizacja jest czysta adrenalina dla zmysłów: kamienne plaże i krystaliczne wody są zaledwie krok od hotelu. Centrum wsi jest 800 metrów, zapewniając prywatność bez izolacji. Tkon oferuje dziesiątki dziewiczych piaszczystych plaż, sklepów, restauracji i aptek - wszystkie w zasięgu ręki, ale willa siedzi w swoim własnym zacisznym świecie.
Po-budowa, ta willa jest kopalnia złota dla inwestorów: obsłużyć go jako jeden, high-end wynajem lub podzielony na trzy apartamenty dla maksymalnego zwrotu. Nawet z trzymiesięcznym szczytem sezonu Pašman, premium właściwości takie jak ten cieszą się wydłużonym obsadzeniem.
Pašman jest nietknięty, dziki i odważny - idealna wyspa do przygody, jazdy na rowerze, trekkingu, kajakarstwa, nurkowania lub po prostu znikania do natury. Gaje oliwne, surowe wzgórza i ukryte zatoczki tworzą krajobraz stworzony do podbijania na swoich warunkach. Usytuowany na progu Parku Narodowego Kornati, jest to również rajem żeglarskim.
To nie jest willa. To twierdza morza, kamienia i słońca. Brutalna własność pierwszej linii dla tych, którzy chcą dominacji nad ich widokiem, dowództwo wybrzeża i najrzadszy kawałek Adriatyku nieruchomości na rynku.
Sygn.: RE- LB- BL- 14678-1Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
