Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Novigrad - luksusowa willa z spektakularnym widokiem panoramicznym, położony 1,5 km od morza, jak kruk lata i około 9 km od plaży samochodem, położony w spokojnym i naturalnym środowisku.
Po cichej wiosce rybackiej Novigrad z biegiem lat stał się atrakcyjnym miejscem dla odwiedzających z całej Europy i poza nią, z których wielu wraca rok po roku. Pomimo swojej popularności miasto zachowało nieodparty urok małej śródziemnomorskiej społeczności rybackiej, z intymną atmosferą i relaksującym, nadmorskim stylem życia. Riwiera Novigrad rozciąga się wzdłuż zachodniego wybrzeża Istrii od Dajla do ujścia rzeki Mirna, charakteryzującej się łagodną linią brzegową z dostępnymi kamienistymi i żwirowymi plażami.
Ta nowoczesna willa znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i dolinę rzeki Mirna.
Willa znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2,002 m ² i łącznie ma powierzchnię 258 m ². Jest on zaprojektowany z wyrafinowaną koncepcją architektoniczną, która obejmuje hojny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, jak również cztery luksusowe sypialnie, każdy z własną łazienką.
Z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu oferującego czarujący widok na morze i otaczającą zieleń, willa zapewnia idealne miejsce do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Ogród posiada kuchnię letnią, piękny basen o powierzchni 41 m ² z kąpieliskiem słonecznym, saunę i siłownię, a także kotłownię i pomieszczenie techniczne, tworząc nieruchomość doskonale dopasowaną do wyrafinowanego i komfortowego stylu życia.
Willa została wybudowana w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów, z wysokimi sufitami i oknami z potrójnymi szybami z elektrycznymi okiennicami, odzwierciedlającymi elegancję i nowoczesny design. Szczegóły kamienia i drewna dodają ciepła i charakteru, zwiększając poczucie komfortu i wyrafinowania w całej przestrzeni.
Ogrzewanie jest zapewniane za pomocą ogrzewania podłogowego zasilanego pompą ciepła, podczas gdy chłodzenie zapewniane jest za pomocą urządzeń wentylacyjnych z pojedynczymi termostatami w każdym pomieszczeniu, co umożliwia precyzyjną regulację temperatury w zależności od indywidualnych preferencji. Dla dodatkowego bezpieczeństwa i spokoju umysłu willa jest wyposażona w system alarmowy i nadzór wideo z dostępem zdalnym.
Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytku. Znajduje się w cichej istryjskiej osady w pobliżu Novigradu, z pięknymi plażami, kawiarniami, promenadami, ścieżkami rowerowymi, sklepami i centrum miasta, do którego można dotrzeć w ciągu 10 minut. Z wyjątkową lokalizacją i kompleksowych udogodnień, ta willa jest doskonałym wyborem zarówno jako prywatny dom wakacyjny i jako nieruchomość inwestycyjna w unikalnym otoczeniu, gdzie luksus i natura mieszają się w doskonałej harmonii. Nieruchomość mieści się w systemie VAT.
Sygn.: RE- U- 44887Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
