Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Na sprzedaż znajduje się premium willa z prywatnym basenem położonym 12 km od morza, na powierzchni 821 m2 powierzchni mieszkalnej.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Poreč, zabytkowego miasta na zachodnim wybrzeżu Istrii, znanego z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanych krajobrazów naturalnych, parków zielonych i lasów sosnowych i dębowych rozciągających się aż do morza. Linia brzegowa jest określana przez czyste wody, plaże, zatoczki i małe wyspy. Poreč zajmuje powierzchnię 139 km ² i obejmuje 58 osad, łącząc charakter miasta nadmorskiego z tętniącą życiem sceną kulturalną, sportową i rozrywkową. Jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w chorwackiej turystyce, unikalnie łącząc naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz komfort nowoczesnego, wysokiej jakości kurortu. Stare miasto jest chronionym zabytkiem kultury domu UNESCO-listy Bazylika Eufrazjańska, a okoliczne obszary turystyczne należą do najlepiej rozwiniętych i wyposażone na Adriatyku, tworząc mozaikę niezapomnianych doświadczeń. Poreč jest nie tylko miejscem letnim, ale także dobrze zorganizowanym, bezpiecznym i wygodnym miejscem do życia przez cały rok, z silnym naciskiem na poprawę standardów życia i wspieranie wszystkich pokoleń.
W spokojnej dzielnicy mieszkalnej niedaleko Poreč, ten wyjątkowy dom z basenem oferuje doskonałą równowagę między spokojem wiejskim i bliskością miejskich udogodnień. Oprócz doskonałej lokalizacji, nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością konstrukcji, zapewniając długotrwały komfort i niezawodne warunki życia. Współczesna architektura doskonale łączy się z naturalnym otoczeniem, tworząc harmonię pomiędzy nowoczesnym wzornictwem a krajobrazem. Dom jest zaprojektowany jako pojedyncze mieszkanie rozłożone na dwóch piętrach i taras na dachu.
Na parterze znajduje się otwarty salon koncepcyjny łączący salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do zadaszonego tarasu. Składa się z sypialni z łazienką, WC dla gości, pralni, magazynu i pokoju technicznego. Górne piętro składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką i tarasem, a korytarz podłączony do wewnętrznych schodów prowadzących do tarasu na dachu. Na dachu znajduje się panoramiczny widok na krajobraz i morze. W pełni zamknięty ogród jest estetycznie i ogrodniczo zaprojektowany, z podgrzewanym basenem i tarasem słonecznym tworząc prywatne i relaksujące otoczenie na zewnątrz.
Lokalizacja, układ i poziom komfortu czynią tę nieruchomość idealną dla spokojnego życia rodzinnego, jak również doskonałą okazję do inwestycji dla wypożyczalni turystycznych. Podana cena odnosi się do nieruchomości w stanie ukończonym bez mebli, pozwalając przyszłemu właścicielowi na wykończenie wnętrza według osobistych preferencji.
Sygn.: RE- U- 43544Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Taras dachowy, Basen, Przechowalnia, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
