Willa 4 pokoi 203 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita203 m² -
Powierzchnia działki630 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa Poreč wykończona w greckim stylu!
Powierzchnia całkowita to 203 mkw. Działka ma powierzchnię 630 m2.
Nieruchomość o atrakcyjnym, oryginalnym wyglądzie zewnętrznym, doskonale wkomponowana w otaczający ją krajobraz, charakteryzuje się nie tylko dogodną lokalizacją, ale także jakością wykonania.
Elewacja wykonana jest w kompozytowym systemie ociepleń składającym się z płyt izolacyjnych EPS-F oraz wysokiej jakości tynku wykończeniowego, łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną renomowanej marki Catalano, a także są wyposażone w wannę system inteligentnego domu, który umożliwia efektywne zarządzanie oświetleniem i ogrzewaniem. Atrakcyjne i skoordynowane wnętrza oraz harmonijnie rozplanowane pomieszczenia pokazują, że przy urządzaniu tej nieruchomości pomyślano o każdym szczególe. Duża ilość przeszklonych ścian zapewnia maksymalną penetrację światła zewnętrznego, co podkreśla przestrzeń, a jednocześnie płynnie łączy wnętrze z zewnętrzem.
Willa została zaprojektowana jako jedna jednostka mieszkalna rozciągająca się na dwóch kondygnacjach .
Na parterze znajduje się otwarta część dzienna, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras. W pozostałej części parteru znajduje się także sypialnia z własną łazienką, toaleta dla gości oraz pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Z dwóch sypialni wyjście na przestronny taras z widokiem na okolicę i morze.
Dziedziniec willi jest w całości ogrodzony i zagospodarowany ogrodniczo. Dominuje w nim basen o powierzchni 42 mkw. z tarasem słonecznym, a miejsce to zajmuje także garaż na jeden samochód.
Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy etapu realizacji pod klucz.
Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości przewidywane jest na koniec 2024 roku. Sprzedający jest osobą prawną, a podana cena zawiera podatek VAT.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
