Luksusowa willa z panoramicznym widokiem jest na sprzedaż zaledwie 7,5 km od morza, w malowniczej okolicy wokół Poreč. Oferując całkowitą powierzchnię mieszkalną 663 m ² na przestronnej działce o powierzchni 1419 m ², ten wyjątkowy obiekt łączy w sobie nowoczesną elegancję, harmonię architektoniczną i doskonałą jakość konstrukcji. Willa położona w spokojnej, istryjskiej miejscowości oferuje spokój, prywatność i prawdziwą lokalną atmosferę, a jednocześnie jest blisko tętniącego życiem miasta i udogodnień pobliskich istryjskich miast.
Willa zaprojektowana tak, aby płynnie integrować się ze swoim naturalnym otoczeniem zarówno w formie, jak i w kolorze, oferuje doskonałą mieszankę intymności i wyrafinowania. Zbudowany na trzech poziomach, wszystkie połączone wewnętrznymi schodami i windą, układ kładzie nacisk na otwartość, praktyczność i przestrzenie wypełnione światłem.
W piwnicy znajduje się pięknie zaprojektowana piwnica z winem, strefa wellness z sauną i wanną z hydromasażem, łazienka, pralnia, pomieszczenia techniczne i magazynowe oraz garaż, który mieści trzy pojazdy. Na parterze otwarta kuchnia, jadalnia i salon płyną bezpośrednio na zadaszony taras, tworząc idealne miejsce na relaks lub rozrywkę. Ten poziom obejmuje również łazienkę i pomieszczenie użytkowe.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do zadaszonego tarasu, a także korytarz i szatnia, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Ogród jest starannie urządzony z roślinami śródziemnomorskimi i oświetleniem otoczenia, podczas gdy prywatny basen z miejscem do opalania uzupełnia doświadczenie życia na zewnątrz.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają luksusowego domu rodzinnego w spokojnej, ale podłączonej lokalizacji, lub dla inwestorów, którzy chcą wejść na rynek high-end wakacje wynajem. Willa jest sprzedawana na ostatnim etapie realizacji, bez mebli, pozwalając przyszłym właścicielom dostosować wnętrza do ich osobistego smaku. Sprzedawca jest podmiotem prawnym, a VAT jest wliczony do ceny notowanej.
Sygn.: RE- U- 41825
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
