Na sprzedaż: luksusowa willa oferująca wyrafinowaną elegancję i spokojne otoczenie w romantycznym mieście Vrsar, znanym jako miasto Casanova, zaledwie 8 km od Adriatyku.
Położony w cichej miejscowości w pobliżu Vrsar, ten wspaniały obiekt rozciąga się 180 m ² wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej i siedzi na pięknie ukształtowanej powierzchni 938 m ², idealny do maksymalizacji zewnętrznych funkcji i udogodnień. Willa jest starannie zaprojektowana na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się otwarty salon koncepcyjny, toalety dla gości, szafa i pomieszczenia użytkowe, w tym pralnia z pełnym połączeniem, pomieszczenie techniczne dla centralnego systemu ogrzewania, a także obszerne przechowywanie przedmiotów osobistych, rowerów i sprzętu ogrodowego lub bilardowego.
Na parterze znajduje się centrum odnowy biologicznej z sauną i prysznicem - idealne do relaksu. Na górze, są trzy przestronne sypialnie, każdy z prywatną łazienką, oferując komfort i prywatność dla każdego gościa lub członka rodziny.
W pełni ogrodzona dziedziniec jest ozdobiona dojrzałymi drzewami oliwnymi, rodzimymi roślinami śródziemnomorskimi oraz dobrze utrzymanym nawadnianym trawnikiem. W samym sercu ogrodu znajduje się podgrzewany basen ze słoną wodą o powierzchni 40 m ² z miejscem do opalania, a także uroczy kominek na świeżym powietrzu i zadaszona jadalnia z kuchnią letnią - idealny do zabawy lub cieszenia się spokojnymi wieczorami na zewnątrz.
Cała posiadłość jest dostępna przez imponującą metalową bramę, podkreślając prywatność i wyłączność tej murowanych nieruchomości. Zbudowany ze szczególnym uwzględnieniem jakości, willa zawiera izolację fasadową 10- 15 cm, okna PVC, aluminiowe okiennice przesuwne w sypialni oraz drzwi przesuwne ze szkła podłogowego na parterze. Posiada również podgrzewanie wody pod podłogą zasilane pompą cieplną Mitsubishi, system chłodzenia, drzwi wewnętrzne zamontowane na rumieńcu, podłogi mikrotopping, high-end włoskie meble, projektanckie oświetlenie i sprzęt premium zarówno wewnątrz i na zewnątrz.
Obiekt obejmuje prywatny parking dla dwóch pojazdów i stacji ładowania samochodów elektrycznych. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, z czystą dokumentacją własności (1 / 1), ważnym pozwoleniem na pobyt oraz prywatnym sprzedawcą.
Ta wyjątkowa willa łączy w sobie luksus, komfort i funkcjonalność, co czyni ją idealnym wyborem dla spokojnego życia rodzinnego lub jako wysoce potencjalną inwestycję w wynajem wakacji w jednym z najbardziej uroczych miejsc Istrii.
Sygn.: RE- U- 40033
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
