Piękna designerska willa w Kanfanar zaledwie 10 km od morza! Pośredniczymy w sprzedaży pięknej willi designerskiej w pobliżu Rovinj, zaledwie ponad 10 km od morza!
Obiekt znajduje się w bardzo cichej, ale bardzo dobrze połączonej lokalizacji. Budowa jest monitorowana przez znanego projektanta i architekta w Chorwacji. Planowane zakończenie budowy jest w połowie 2026 roku. Willa o łącznej powierzchni netto 196 m2 na działce 1100 m2 składa się z:
FLOOR- Salon 32.91 m2, - Kuchnia i jadalnia 39.81 m2, - Wyposażenie użytkowe / Pralnia 6.80 m2, - WC dla gości 2.94 m2, - Sauna 3.32 m2, - Sypialnia (1) 19.77 m2, - Łazienka (1) 5.47 m2, - Taras zakryty (50%) 7.40 m2, - Wejście zakryte (50%) 1.76 m2, Pierwsza część FLOOR- Korytarz 3.36 m2, - Sypialnia (2) 17.57 m2, - Łazienka (2) 5.19 m2, - Sypialnia (3) 21.50 m2, - Łazienka (3) 6.13 m2, - Balkon (50%) 1.76 m2, - Taras nieprzykryty (50%) 6.79 m2, - Staże 7.40 m2, - Staircase 5.85 m2 Willa jest sprzedawana pod klucz. Przyszli właściciele mają możliwość wyboru pewnych materiałów w konstrukcji. Willa ma basen! Metoda płatności jest następująca: - 30% zaliczki (rejestracja nieruchomości - akt własności) - 35% po zakończeniu Roh- Bau- 35% po zezwoleniu na użytkowanie (Uporabna dozvola) Sygn.: RE- U- 37012
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.