Willa 4 pokoi 180 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita180 m² -
Powierzchnia działki598 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położona w uroczej osadzie w pobliżu Puli i Pješčana Uvala, ta nowoczesna willa rodzinna oferuje idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i spokojnych wakacji letnich. Lokalizacja słynie ze spokoju i prywatności, a jednocześnie znajduje się w pobliżu miasta Pula i wielu udogodnień. Willa znajduje się również w pobliżu kultowej Pješčana Uvala, słynącej z dziewiczych plaż i malowniczych szlaków przez las Soline.
To rzadka okazja, aby posiadać willę, która oczaruje Cię od pierwszego wejrzenia.
WillaOpis
Ta elegancka willa oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 210 m², w tym 180 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej i częściowo zadaszony taras letni.
Rozkład jest starannie zaprojektowany na trzech poziomach:
Poziom wejściowy:
Główne wejście do willi, dostępne przez wydzielony parking, otwiera się na korytarz łączący trzy przestronne sypialnie. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa łazienka i oddzielna toaleta.Poziom górny:
Sypialnia główna znajduje się na najwyższym piętrze, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa. Ten luksusowy apartament jest całkowicie prywatny i posiada własną łazienkę. W zależności od preferencji przestrzeń tę można przekształcić w prywatne biuro, siłownię lub podobne miejsce.Poziom parteru:
Najniższy poziom, zaprojektowany w koncepcji otwartej przestrzeni, stanowi serce domu. Na tym piętrze znajduje się jasny i przestronny salon, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz jadalnia idealna do przyjmowania rodziny i przyjaciół. Znajduje się tu również dodatkowa łazienka dla gości. Duże szklane ściany wypełniają tę przestrzeń naturalnym światłem i zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu.
Najważniejszym elementem parteru jest płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, oferujące idealny przepływ do relaksu i rozrywki.
Willa znajduje się na działce o powierzchni 598 m², pozostawiając 462 m² zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej po uwzględnieniu willi i basenu. Cały ogród jest otoczony murem, co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo.
Ogród jest zaprojektowany z myślą o życiu bez konieczności konserwacji, wyposażony w zautomatyzowany system nawadniania zieleni. Centralnym punktem obszaru zewnętrznego jest częściowo zadaszony taras o powierzchni 20 m², idealny na spotkania ze znajomymi i rodziną. Może on również pomieścić wysokiej jakości kuchnię zewnętrzną, aby dopełnić wrażenia.
Taras prowadzi do 33 m² basenu z tarasem do opalania. Okoliczny teren oferuje oszałamiające, niemal panoramiczne widoki na gaje oliwne i bujne krajobrazy leśne, tworząc spokojną atmosferę.
Ogród jest przyjazny dla rodzin, oferując mnóstwo miejsca dla dzieci i zwierząt domowych do bezpiecznej zabawy. Jest też dużo miejsca na dodanie takich elementów jak plac zabaw lub zacieniona strefa relaksu.
DodatkoweInformacjeTa willa stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących prywatnego azylu w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu. Jej lokalizacja zwiększa komfort życia, ponieważ plaże, sklepy, restauracje, szkoły, mariny i wiele innych atrakcji znajdują się zaledwie 3 minuty jazdy samochodem.
Dodatkowe cechy obejmują:
- Własność: W pełni udokumentowana, jeden właściciel (1/1), bez obciążeń.
- Izolacja termiczna: Wysokiej jakości izolacja o grubości 10 cm zapewniająca energooszczędność.
- Okna i drzwi: Stolarka PCV w całym obiekcie.
- Klimatyzacja: Klimatyzacja w każdym pokoju, z opcjami ogrzewania i chłodzenia. Na miejscu znajduje się również komin do zainstalowania pieca na drewno lub pellet.
- Bezpieczeństwo: Wyposażony w system alarmowy i czujniki.
- Nawadnianie: Zautomatyzowany system podlewania ogrodu.
Ta nieruchomość jest idealna dla każdego, kto szuka spokojnego miejsca wytchnienia, wyjątkowej inwestycji w nieruchomość w doskonałej lokalizacji lub nieruchomości do zagospodarowania pod turystykę lub inne przedsięwzięcia biznesowe.
Aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.
Ref:RE-U-35358Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
