Modern Family Villa Niedaleko Pula i Pješčana Uvala, 1500 metrów od Sandy Beach!
Ta nowoczesna willa rodzinna, usytuowana w uroczej osady w pobliżu Puli i Pješčany Uvala, oferuje idealne miejsce na rodzinne i spokojne wakacje. Lokalizacja słynie z pokoju i prywatności, będąc nadal w pobliżu miasta Pula i różnych udogodnień. Willa znajduje się również w pobliżu ikonii Pješčana Uvala, słynącej z dziewiczych plaż i malowniczych szlaków przez las parku Soline.
To rzadka okazja do posiadania willi, która urzeknie cię od pierwszego wejrzenia.
Opis willi
Ta elegancka willa oferuje łącznie 210 m ² powierzchni mieszkalnej, w tym 180 m ² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej i częściowo zadaszony taras letni.
Układ jest starannie zaprojektowany na trzech poziomach:
Poziom wejścia:
Główne wejście willi, dostępne przez specjalny parking, otwiera się na korytarz łączący trzy przestronne sypialnie. Ten poziom posiada również dodatkową łazienkę i oddzielną toaletę.
Górny poziom:
Master sypialnia znajduje się na najwyższym piętrze, dostęp przez wewnętrzne schody. Ten luksusowy apartament jest całkowicie prywatny, z własną łazienką ensuite. W zależności od preferencji, przestrzeń ta może być przekształcona w prywatne biuro, siłownię lub podobny cel.
Poziom gruntu:
Najniższy poziom, zaprojektowany w koncepcji open- plan, służy jako serce domu. Na tym piętrze znajduje się jasny i przestronny salon, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz jadalnia idealna dla rodzin i przyjaciół. Dodatkowa łazienka dla gości znajduje się tutaj. Duże szklane ściany zalewają tę przestrzeń naturalnym światłem i zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu.
Punktem kulminacyjnym parteru jest bezproblemowe połączenie pomieszczeń wewnętrznych i zewnętrznych, oferujące doskonały przepływ dla relaksu i rozrywki.
Opis ogrodu
Willa znajduje się na 598 m ² powierzchni, pozostawiając 462 m ² powierzchni krajobrazowej po uwzględnieniu willi i basenu. Cały dziedziniec jest otoczony ścianą, zwiększającą prywatność i bezpieczeństwo.
Ogród jest przeznaczony do niskiej konserwacji życia, wyposażony w zautomatyzowany system nawadniania dla zieleni. Centralnym elementem przestrzeni zewnętrznej jest częściowo zadaszony taras 20 m ², idealny na spotkania z przyjaciółmi i rodziną. Może również pomieścić premium kuchnia zewnętrzna, aby zakończyć doświadczenie.
Taras prowadzi do basenu o powierzchni 33 m ² z tarasem do opalania. Okolica oferuje wspaniałe, niemal panoramiczne widoki na gaje oliwne i bujne krajobrazy leśne, tworząc pogodną atmosferę.
Ogród jest przyjazny rodzinie, oferuje mnóstwo miejsca dla dzieci i zwierząt domowych, aby bawić się bezpiecznie. Istnieje również wystarczająco dużo miejsca, aby dodać funkcje takie jak plac zabaw lub zacienione strefy relaksu.
Dodatkowe informacje
Willa ta stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących prywatnego sanktuarium w spokojnym i bezpiecznym środowisku. Jego lokalizacja zwiększa doświadczenie życia, z plaż, sklepów, restauracji, szkół, przystani, a bardziej zaledwie 3 minuty jazdy od hotelu.
Dodatkowe funkcje obejmują:
- Własność: W pełni udokumentowane z jednym właścicielem (1 / 1), bez obciążeń.
- Izolacja termiczna: Wysokiej jakości izolacja 10 cm dla efektywności energetycznej.
- Okna i drzwi: stolarka PVC w całym.
- Kontrola klimatu: Klimatyzacja w każdym pokoju, z możliwością ogrzewania i chłodzenia. Komin jest również na miejscu do instalacji pieca z drewna lub granulatu.
- Bezpieczeństwo: Wyposażony w system alarmowy i czujniki.
- Nawadnianie: Automatyczne podlewanie ogrodu.
Ta nieruchomość jest idealna dla każdego, kto szuka spokojnego odwrotu, rzadkiej inwestycji nieruchomości w doskonałej lokalizacji, lub nieruchomości do rozwoju dla turystyki lub innych przedsięwzięć biznesowych.
Aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt w każdej chwili.
Sygn.: RE- U- 35358
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
