Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita165 m² -
Powierzchnia działki400 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dwa domy z basenem w idealnej lokalizacji w Puli, 3 km od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 165 m2. Działka ma powierzchnię 400 m2.
Mniejszy dom o powierzchni całkowitej 50 m2 składa się z salonu z kuchnią, dwóch sypialni i łazienki. Dom jest w pełni umeblowany. Z przodu znajduje się bardzo ładna wspólna tawerna do spotkań towarzyskich. Zadaszona i wyposażona w kuchnię i kominek, powierzchnia całkowita wynosi 26 m2.
Drugi dom składa się z dużego salonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni i łazienki. Salon prowadzi na przestronny zadaszony taras. Dom ma powierzchnię całkowitą 90 m2 i jest sprzedawany w pełni umeblowany. Ten dom ma możliwość podniesienia kolejnego piętra, a wszystkie media do tej procedury zostały uzyskane i opłacone.
W ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32 m2 z elektrolizą. Podwórko jest zagospodarowane, a także jest miejsce na zaparkowanie kilku samochodów.
Domy są w systemie wynajmu, są bardzo dobrze prosperujące i dochodowe, a także oferują możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji.
Dzięki doskonałej lokalizacji blisko centrum Puli, są idealne dla osób chcących założyć rodzinę, ale jednocześnie dają możliwość zarabiania pieniędzy poprzez wynajem.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
