Przedstawiamy nowo wybudowaną, nowoczesną i w pełni wyposażoną willę w Loborica, Marcana koło Puli, oferującą 200 m ² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch piętrach, plus strych!
Układ i funkcje:
Podłoga gruntowa:
- Przestronny salon
- Kuchnia z jadalnią
- Pokój użytkowy
- Dwa duże pokryte tarasy prowadzące do:
- Kuchnia zewnętrzna
- Podgrzewany basen (8x4) ze szklaną mozaiką
- Miejsce do grillowania
- Dodatkowe udogodnienia: WC i kotłownia dla gości
Pierwsze piętro:
Attic Space:
- Dodatkowa wszechstronna powierzchnia do przyszłego użytku
Lokalizacja:
Korzystaj z spokojnego środowiska wolnego od stresu i tłumów, zaledwie 10 minut jazdy od centrum miasta Pula. Podstawowe udogodnienia, w tym sklepy i codzienne udogodnienia, znajdują się w promieniu 3 km. Przestronne działki o powierzchni 535 m2
Wyposażenie i udogodnienia:
- Kontrola klimatu: Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
- Okna: PVC z trójszklami ze szkła i żaluzji
- Basen: Ogrzewany oszałamiającą szklaną mozaiką
- Kuchnia zewnętrzna: W pełni wyposażone do zabawy
- Bezpieczeństwo: Elektryczna brama wejściowa, system alarmowy i nadzór wideo
- Parking: Miejsce dla 3- 4 pojazdów, w tym stacji ładowania EV
- Ścieki: system bioseptyczny; połączenie z miejskim systemem kanalizacyjnym spodziewane w 2024 / 2025
- Panele słoneczne: Zainstalowana wcześniej infrastruktura dla przyszłej konfiguracji paneli słonecznych
Inwestycje w komfort i zrównoważony rozwój
Ta willa to nie tylko dom, ale styl życia, z przemyślanym przygotowaniem do energii słonecznej w celu zmniejszenia przyszłych kosztów i maksymalizacji zrównoważonego rozwoju.
Zaplanuj swój dzień przeglądania!
Skontaktuj się z nami, aby zwiedzić ten wspaniały obiekt i odkryć wszystkie jego szczegóły osobiście.
Sygn.: RE- U- 35234
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
