Willa 4 pokoi 200 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita200 m² -
Powierzchnia działki675 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna i luksusowa nowa zabudowa w spokojnej, prywatnej lokalizacji blisko wszystkich niezbędnych udogodnień w Svetvincenat!
Z dumą prezentujemy ten nowy projekt deweloperski zlokalizowany w małej wiosce niedaleko Svetvinčenat, oferujący wszystkie niezbędne rzeczy do codziennego życia. Deweloper planuje wybudować na tym terenie prywatny kompleks trzech willi, każda zaprojektowana z wysokiej jakości materiałów i najnowocześniejszych technik budowlanych, aby zapewnić wyjątkowe standardy. Każdy szczegół jest starannie zaplanowany, aby zapewnić maksymalny komfort i jakość, a układ wnętrza zaprojektowano z myślą o efektywnym użytkowaniu i płynnej funkcjonalności.
Ten projekt oferuje wyjątkową okazję znalezienia domu marzeń, odpowiedniego do całorocznego zamieszkania dzięki wysokiej klasy wyposażeniu i doskonałej jakości konstrukcji.
Opis nieruchomości: Każda willa zajmuje łącznie 200,8 m² na dwóch piętrach.
Parter: Hol wejściowy otwiera się na przestronny, otwarty salon z oddzielną, dobrze wyposażoną kuchnią, jadalnią rodzinną z dostępem do małego prywatnego tarasu i większym salonem prowadzącym na taras letni. Otwarty układ, wzmocniony szklanymi ścianami z widokiem na zagospodarowany ogród, pozwala na zalanie przestrzeni naturalnym światłem. Na parterze znajduje się również sypialnia z łazienką i dostępem do tarasu, łazienka gościnna i pomieszczenie gospodarcze.
Górne piętro: Dostępny wewnętrznymi schodami, górny poziom mieści trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką. Główna sypialnia obejmuje zadaszony taras zapewniający dodatkową prywatność, a na tym piętrze znajduje się również dodatkowe miejsce do przechowywania.
Obszar zewnętrzny: Willa znajduje się na działce o powierzchni 675 m², która zostanie w całości ogrodzona murami, obsiana śródziemnomorską roślinnością i wyposażona w specjalne oświetlenie, które stworzy wyjątkową atmosferę nocą. Nieruchomość będzie wyposażona w bramę elektryczną z czujnikami i miejsce parkingowe dla 2-3 samochodów.
Basen z tarasem słonecznym będzie centralnie zlokalizowany na podwórku, obok tarasu letniego, z dużą ilością zielonej przestrzeni dla bezpiecznej zabawy i przyjemności dzieci.
Dodatkowe i techniczne informacje:
- Willa jest sprzedawana pod klucz, bez mebli.
- Będzie obejmować inteligentną klimatyzację w każdym pokoju, ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie oraz możliwość umieszczenia pieca na drewno lub pellet w salonie.
- Podłoga będzie obejmować parkiet przystosowany do ogrzewania podłogowego w sypialniach oraz wysokiej jakości wielkoformatowe płytki ceramiczne w innych miejscach.
- Baseny będą działać z systemem elektrolizy wody morskiej, z możliwością zainstalowania podgrzewacza wody według potrzeb.
- Na dachu zostaną zainstalowane panele słoneczne w celu podgrzewania wody dla całej willi.
- Nabywcy mają obecnie możliwość dostosowania niektórych aspektów projektu do swoich osobistych potrzeb i preferencje.
Opis lokalizacji: Willa położona jest w malowniczej istryjskiej wiosce, spokojnej społeczności domów rodzinnych, domów z kamienia i willi wakacyjnych. Ta lokalizacja jest idealna dla tych, którzy wolą spokojne, naturalne otoczenie, ale pragną łatwego dostępu do niezbędnych udogodnień dla nowoczesnego życia rodzinnego.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od Vodnjan, gdzie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz, w tym sklepy, apteki, lekarzy, supermarkety i wiele innych. Na szybkie, wygodne zakupy Juršići znajduje się zaledwie 3,5 km dalej. Willa znajduje się również w pobliżu pięknych plaż, z Pulą zaledwie 20 km, Fažaną 12 km i Peroj 11 km. Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu autostrady Istria Ypsilon, zapewniając łatwy dostęp do całego Półwyspu Istryjskiego, granicy ze Słowenią i żupanii Primorje-Gorski Kotar.
Ten obszar oferuje również doskonałe trasy rowerowe przez dziewiczą przyrodę, gaje oliwne i winnice, a także ścieżki spacerowe, tradycyjne tawerny i restauracje. Istria słynie z pysznego lokalnego jedzenia, win premium i wysokiej jakości oliwy z oliwek — wszystko to jest łatwo dostępne z willi.
Krótko mówiąc, ta nieruchomość jest warta Twojej uwagi. Dzięki możliwości wpływania na aspekty projektu masz doskonałą szansę na stworzenie spersonalizowanej rezydencji dostosowanej do Twoich gustów i potrzeb.
W przypadku dodatkowych pytań, informacji lub w celu zaplanowania obejrzenia, skontaktuj się z nami.
Ref:RE-U-35101Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
