Willa 3 pokoi 188 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita188 m² -
Powierzchnia działki629 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Oferujemy wysokiej jakości nieruchomość w zabudowie bliźniaczej położoną w pięknie utrzymanej ślepej uliczce z kilkoma nowo wybudowanymi domami.
LOKALIZACJA: Zaledwie 10 minut jazdy od najbliższych plaż i około 5–7 minut od centrum Labin i głównych obszarów handlowych, ta nieruchomość łączy spokój z wygodą.
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom w zabudowie bliźniaczej ma powierzchnię 188 m², z 155,68 m² powierzchni mieszkalnej i dodatkowym budynkiem pomocniczym o powierzchni 32 m². Po wejściu wita Cię korytarz z toaletą dla gości, która prowadzi do przestronnego, otwartego salonu. Ta przestrzeń ma duże szklane ściany, wypełniające salon, kuchnię i jadalnię naturalnym światłem. Dodatkowe miejsce do przechowywania znajduje się w kuchni i pod schodami. Szklane ściany otwierają się na zadaszone tarasy z widokiem na basen i ogród.
Na górze znajdują się trzy sypialnie z dostępem do wspólnego tarasu, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze.
Działka ma powierzchnię 629 m², na której znajduje się basen o wymiarach 8x4 metry i budynek pomocniczy, który służy jako zadaszona letnia kuchnia i obejmuje dodatkową toaletę. Budynek ten jest idealny do spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi w słoneczne dni. Na podwórku jest również wyznaczone miejsce na 2–3 miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest sprzedawana w stanie pokazanym na zdjęciach, z ukończeniem zewnętrznego zagospodarowania terenu i ogrodzenia. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowych prac, w zależności od umowy. Nieruchomość ma zbiornik bioseptyczny.
DOKUMENTACJA: Nieruchomość jest w czystym posiadaniu osoby prywatnej, a na konstrukcję i poszczególne cechy udzielane są gwarancje, co zapewnia spokój ducha kupującemu.
DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ: Obok tej nieruchomości znajduje się działka pod drugi dupleks, z pozwoleniem na budowę i opłaconymi mediami. Jest to okazja dla osób zainteresowanych inwestycją w turystykę lub dla kupujących poszukujących drugiego domu w tej samej lokalizacji — idealnego dla rodzin wielodzietnych lub jako inwestycja pod wynajem.
Ref:RE-U-34741Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
