Willa w Krnica, Marčana, 2 km od morza!
Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości i luksusowo wyposażoną willę rodzinną, zbudowaną na początku 2024 roku. Jest to willa, która znajduje się zaledwie kilka kroków od wszystkich niezbędnych udogodnień i tylko 2 km od naturalnych i dobrze utrzymanych plaż z turkusowym morzem. Ta nowo wybudowana willa oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do bezpiecznego i spokojnego pobytu przez cały rok, a także jest doskonałą nieruchomością do rozwoju własnej oferty turystycznej z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Kieruj się z nami ku tej okazji, a może tutaj twoje poszukiwanie własności twoich marzeń odnajdzie szczęśliwe zakończenie. Opis willi: Składa się z 211.85 m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra willi, parter i pierwsze piętro. Na parterze willi witamy przedsionek z miejscem na garderobę, która prowadzi nas do salonu, zaprojektowanego zgodnie z systemem "otwartej przestrzeni", bez podziału ścian. Tutaj masz okazję spędzić czas w wygodnym i przestronnym salonie, który jest urządzony z dwoma szczegółami. Pierwszy szczegół to nowoczesnie zaprojektowany kominek opalany drewnem, który w chłodniejszych miesiącach roku tworzy specjalną atmosferę w przestrzeni ogrzewając pokoje willi, a drugi to większe szklane ściany przesuwne, z pomocą których widok otwiera się na środowisko krajobrazowe i basen, i umożliwia bezpośredni dostęp do tego samego ogrodu. Oprócz salonu, istnieje również przestronna jadalnia, wystarczająca dla rodziny. Obok jadalni znajduje się nowoczesna, doskonale wyposażona kuchnia z wyspą. Cała ta przestrzeń jest wzbogacona o naturalne światło, jak również wysokie sufity i liczne powierzchnie szklane, które tworzą specjalną atmosferę podczas pobytu w willi. Na parterze willi znajduje się także toaleta dla gości i pierwsza sypialnia z własną łazienką. Z tej samej sypialni znajduje się prywatny dostęp do ogrodu i basenu z pomocą przesuwnej ściany szkła. Wewnętrzne schody prowadzą do górnej części willi, gdzie ukryte są 3 dodatkowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę, a dwie sypialnie mają dostęp do częściowo zadaszonego tarasu, z widokiem na zielony krajobraz i wieś. Opis ogrodu: Willa znajduje się więc na działce o powierzchni 513 m2, z której, po odjęciu przestrzeni zajmowanej przez willę, masz do dyspozycji komfortowy 384.30 m2 stoczni. Przez dostęp do ogrodu z pomocą asfaltowej drogi, z przodu willi, jest wystarczająco miejsca parkingowego dla 2 do 3 samochodów. Podczas gdy najzabawniejsza część spędzania czasu na świeżym powietrzu odbywa się z tyłu ogrodu willi. Tutaj, w centralnej części podwórza znajduje się przestronny basen o powierzchni 47.50 m2, a obok basenu znajduje się zadaszony taras idealny do relaksu i towarzyszenia z przyjaciółmi i rodziną. Dziedziniec willi jest całkowicie ogrodzony, co czyni go idealnym dla beztroskiej zabawy i rozrywki najmłodszych członków rodziny, a także relaks ze zwierzętami. Cała zieleń w ogrodzie jest pod opieką automatycznego systemu nawadniania, co ułatwia utrzymanie stoczni. Więcej szczegółów: Krótko mówiąc, jest to willa godna waszej uwagi. Podczas budowy budynku zwracano uwagę na każdy szczegół, a także podczas wyposażenia willi wykorzystano niektóre z najwyższej jakości materiałów i technik wykończeniowych. Oprócz wszystkiego, o czym wspominaliśmy, chcielibyśmy podkreślić: * Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana. * Oprócz kominka w salonie, willa posiada ogrzewanie podłogowe zainstalowane we wszystkich pokojach z wyjątkiem sypialni. * Wszystkie pokoje są klimatyzowane z pomocą ukrytych klimatyzatorów sufitowych. * W pokojach zainstalowano wysokiej jakości parkiet, natomiast we wszystkich innych pokojach zainstalowano wysokiej jakości ceramikę z atrakcyjnym designem. * Na fasadzie willi zainstalowano izolację 10 cm. * Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę aluminiową z moskitierami i żaluzjami elektrycznymi. * Właścicielem willi jest firma, bez obciążeń. * Podana cena odnosi się do osób prawnych, cena dla osób fizycznych zostałaby zwiększona o kwotę podatku VAT. OPIS LOKACJI: Willa znajduje się na obrzeżach mniejszej i znanej osady położonej na wschodnim wybrzeżu półwyspu istryjskiego. Jego lokalizacja sprawia, że ta willa łatwy pobyt, właśnie dlatego, że wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, kawiarnie, lekarze, szkoły, poczta i podobne są zaledwie kilka kroków od willi. Ponadto, istnieją naturalne i zorganizowane plaże z turkusowym kolorem morza, zaledwie 2 km od willi. Dla tych, którzy kochają morze, informacja, że istnieje mały bezpieczny port 2 km od willi, gdzie masz możliwość wycumować własną łódź, a tym samym doświadczenie wszystkich ukrytych korzyści z wybrzeża tego regionu, z pewnością będzie przydatne. Inne miejsca w pobliżu: * Pula = 25 km * Vodnjan = 17 km * Fažana = 22 km * Istriańskie epsilon (autostrada) = 25 km * Lotnisko Pula = 19 km W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania spotkania w celu zwiedzania willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w każdej chwili. Sygn.: RE- U- 32607
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
