Trzy podobne nowe wille w Svetvincenat - na tym etapie możliwa jest sprzedaż pakietów!
Budowa rozpocznie się jesienią 2024 roku.
Każda willa ma powierzchnię 200 m2. Ziemia ma powierzchnię 675 m2.
Podczas budowy zostanie zastosowany jeden z najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku, a także jeden z najnowocześniejszych technik budowlanych, który ma na celu zapewnienie wysokiego poziomu jakości każdego budynku.
Należy zwrócić uwagę na każdy szczegół willi, aby zapewnić maksymalny komfort i jakość pobytu w willi. W ten sposób odbywa się komunikacja wnętrza willi, aby każdy pokój w pełni spełniał swoją rolę, przy maksymalnym uproszczeniu użytkowania budynku. Jesteśmy pewni, że w tym projekcie można znaleźć własność swoich marzeń, gdzie masz możliwość pobytu przez cały rok, biorąc pod uwagę najwyższej jakości sprzęt willi i wysoki poziom jakości wszystkich prac.
Każda willa składa się łącznie z 200.80 m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na dwa piętra, parter i pierwsze piętro.
Na parterze willi znajduje się hala wejściowa, która wprowadza nas do komfortowej i przestronnej części mieszkalnej willi, zaprojektowanej zgodnie z systemem otwartej przestrzeni bez ścian działowych. Składa się z większej, lekko oddzielonej kuchni, wygodnej jadalni dla całej rodziny z dostępem do własnego mniejszego tarasu. Następnie oddzielną część parteru zajmuje większy i wygodny salon z dostępem do większego tarasu letniego. Co sprawia, że pobyt na parterze willi specjalne jest nie tylko przestronne i wygodne pokoje, ale również szklane ściany, z którymi widok / dostęp do ogrodu krajobrazowego rozciąga, i przez które również większa ilość naturalnego światła dziennego przechodzi. Oprócz wszystkiego, o czym mowa na parterze willi, znajduje się dodatkowo pierwsza sypialnia z własną łazienką i dostępem do już wspomnianego tarasu letniego. Toaleta gościnna i pokój "użyteczności" (pralnia) znajdują się w wymienionym holu willi. Wewnętrzne schody prowadzą na 1 piętro willi, gdzie znajdują się 3 sypialnie, każda z własną łazienką. Jednym z nich jest sypialnia z dostępem do własnego prywatnego tarasu. Dodatkowy magazyn znajduje się na tym samym piętrze willi. OPIS POŁOŻENIA GŁÓWNEGO: Willa znajduje się na działce o powierzchni 675m2, która zostanie całkowicie otoczona ścianą po ukończeniu budowy i ozdobiona śródziemnomorskimi roślinami z ciekawymi rozwiązaniami oświetleniowymi, aby stworzyć specjalną atmosferę w ogrodzie w nocy. Dostęp do ogrodu z utwardzonej drogi będzie elektryczne portun z czujnikami, jak również parking dla 2 do 3 samochodów na ogrodzie.
Centralną część podwórza zajmuje basen z kąpieliskiem słonecznym położonym obok letniego tarasu na parterze, a dla najmłodszych członków rodziny jest wystarczająco zieleni dla beztroskiej i bezpiecznej zabawy.
Szczegóły oferty:
* Willa jest sprzedawana pod klucz bez mebli.
* Będzie on wyposażony w inteligentne klimatyzatory w każdym pokoju, a także ogrzewania podłogowego we wszystkich pokojach.
* W salonie przyszli właściciele będą mieli możliwość zainstalowania pieca z drewna lub granulatu, biorąc pod uwagę obecność komina.
* Parkiet przeznaczony do ogrzewania podłogowego jest zainstalowany w pokojach, a wysokiej jakości ceramika o większych wymiarach będzie zainstalowana we wszystkich innych pokojach.
* Woda w basenie idzie zgodnie z systemem elektrolizy (woda solna), a później, zgodnie z życzeniem, można zainstalować system podgrzewania wody.
* Panele słoneczne są instalowane na dachu willi, które będą wykorzystywane do ogrzewania wody w całym domu.
* Przyszli klienci mają obecnie możliwość wpływania na sam projekt i dostosowywania go do jego potrzeb i życzeń.
Najważniejsze cechy lokalizacji: Willa znajduje się w małej, malowniczej osady istryjskiej, która składa się tylko z kilku domów rodzinnych, kamiennych domów i willi wakacyjnych.
Lokalizacja jest idealna dla wszystkich, którzy wolą unikać dużych tłumów w miastach, będąc otoczonym przez naturę, a jednak znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich niezbędnych obiektów do codziennego życia nowoczesnej rodziny.
Willa jest więc tylko 6 km od miasta Vodnjan, gdzie można znaleźć wszystko, czego potrzebujesz do bezpiecznego i spokojnego pobytu w willi, takich jak: sklepy, apteki, apteki, lekarze, stacje benzynowe, supermarkety, rynki, rybacy, rzeźnicy, olejarnie, sklepy winiarskie, szkoły, przedszkola itp. Podobnie Juršići znajduje się zaledwie 3,5 km od willi, gdzie można zrobić trochę szybsze i krótsze zakupy w małym sklepie.
Liczne plaże i piękne morze można znaleźć w Puli, która jest tylko 20 km, następnie Fažana, która jest 12 km, lub w Peroj, która jest 11 km od willi. Poza wszystkim, o czym mowa, musimy wspomnieć, że lokalizacja willi jest dobrze połączona przez ruch drogowy, więc istnieją dwa wejścia do Istrii Ipsilon, które dodatkowo łączy Cię z całym półwyspem Istrii, granicą ze Słowenią i hrabstwem Primorsko Goran, zaledwie 8 km od willi. Ważne jest, abyśmy podkreślili korzyści płynące z mikro lokalizacji willi.
Willa jest więc otoczona licznymi ścieżkami rowerowymi prowadzącymi przez nietkniętą przyrodę, pola uprawne oliwek i winorośli, a także przez mniej malownicze kamienne osady. Oprócz ścieżek rowerowych, miejsce to znane jest z licznych spacerów, pysznej i wysokiej jakości lokalnej żywności, doskonałe lokalne wino, a także pierwszej klasy lokalnej oliwy z oliwek.
Sygn.: RE- U- 28855
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
