Willa 4 pokoi 230 m² Karlobag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita230 m² -
Powierzchnia działki330 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Ekskluzywny bliźniak z basenem na półwyspie Pag, 300 metrów od morza tylko!
Całkowita powierzchnia wynosi 230 mkw. Działka jest 330 mkw.
Ta ekskluzywna willa, prawie ukończona, została zaprojektowana jako bliźniak obejmujący dwa piętra, każde z własnym wejściem, podwórkiem i ogrodem z basenem.
Dom nr 2 składa się z parteru i pierwszego piętra, przy czym na pierwszym znajduje się hol wejściowy, komórka lokatorska, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze, jedna sypialnia z własną łazienką oraz część dzienna na otwartym planie z kuchnią i jadalnią, prowadząca do ogród z basenem. Na piętrze znajdują się jeszcze trzy sypialnie, każda z własną łazienką, strefa spa relaksacyjnego z sauną i jacuzzi, a wszystko to obejmuje powierzchnię mieszkalną o powierzchni 230 metrów kwadratowych.
Każdy dom posiada dwa miejsca parkingowe na terenie posesji. Ten wspaniały projekt nowoczesnej architektury, wykorzystujący wyłącznie najlepsze materiały dostępne obecnie na rynku, nadaje tej nieruchomości charakter odróżniający i luksusowy.
Cechy i udogodnienia domu obejmują trójwarstwowe okna Rehau z wbudowanymi moskitierami, szkło z powłoką przeciwsłoneczną dla dodatkowej izolacji przed letnim ciepłem, ceramikę premium renomowanych producentów Marazzi w dużych formatach, wbudowane miksery i prysznice, designerskie meble łazienkowe, kompletne ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła Daikin, a także klimatyzację we wszystkich pokojach.
Dom wyposażony jest w system inteligentnego domu, pozwalający na elektroniczną kontrolę klimatu i ogrzewania za pośrednictwem aplikacji mobilnej. Nadzór wideo zapewnia ciągły monitoring całej nieruchomości przez całą dobę. Dom otoczony jest 1,50-metrową ścianą, zapewniającą komfort i prywatność.
Podgrzewany basen bez krawędzi o wymiarach 8 na 3,5 metra ma wbudowany wodospad i jest wyposażony w kompletne wyposażenie. Do dyspozycji Gości jest także sauna i jacuzzi dla czterech osób. Dom znajduje się w końcowej fazie wyposażenia i jako taki jest sprzedawany. Istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości w porozumieniu z inwestorem.
Nieruchomość ta jest godna uwagi zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i rekreacyjnym, a na pewno posiada potencjał inwestycyjny do wynajmu w sezonie.
Istnieje możliwość zakupu również Domu nr 1 za tę samą cenę.
Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.
Lokalizacja na mapie
