Willa 4 pokoi 280 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki840 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa willa z basenem w Višnjan niedaleko Poreča!
Willa składa się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, wszystko w koncepcji otwartej przestrzeni, o łącznej powierzchni 68 m2. Jest też jedna sypialnia z łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie do przechowywania.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, a każda sypialnia ma dostęp do prywatnego tarasu.
Na dziedzińcu znajduje się basen i miejsce do opalania. Basen ma powierzchnię 48 m2, jest wyposażony w ogrzewanie i zwijaną osłonę, aby zmniejszyć utratę ciepła i ilość zanieczyszczeń.
Willa ma ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła MITSUBISHI, a każdy pokój ma własną klimatyzację sufitową do chłodzenia. System klimatyzacji również pochodzi od MITSUBISHI i obejmuje łącznie 7 jednostek wewnętrznych.
W salonie znajduje się szklany kominek, który dodaje przytulnej atmosfery. Gorąca woda do użytku domowego jest podgrzewana przez pompę ciepła z dodatkowym podgrzewaczem elektrycznym na wypadek awarii pompy. W budynku pomocniczym znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe marki DEVI (DANFOSS) i klimatyzator MITSUBISHI.
Podłogi w domu będą pokryte płytkami lub parkietem, a sypialnie będą miały parkiet odpowiedni do ogrzewania podłogowego. Ściany w łazienkach i toaletach są wyłożone płytkami, a toalety są montowane na ścianie. Wszystkie pokoje mają kabiny prysznicowe, a wyposażenie łazienek pochodzi od GROHE lub HANSGROHE.
Działka zostanie ogrodzona betonowym murem i płotem o wysokości do 120 cm. Wzdłuż ścian zostanie zasadzony żywy żywopłot, a ogród będzie ozdobiony roślinami śródziemnomorskimi. Wszystkie otwarte przestrzenie będą wyposażone w system nawadniający.
Wjazd dla pojazdów będzie sterowany elektronicznie, a furtki dla pieszych będą sterowane zdalnie.
Okna i drzwi są wykonane z wysokiej jakości PVC z potrójnie oszklonymi, powlekanymi termicznie szybami wypełnionymi argonem. Są również elektryczne rolety sterowane przez inteligentny system domowy i moskitiery.
Drzwi wejściowe mają konstrukcję Pivot i imponujące wymiary 150x240 cm.
Biorąc pod uwagę lokalizację, ta nieruchomość jest idealna dla osób, które chcą zainwestować w turystykę lub dla kogoś, kto szuka ciepłego domu rodzinnego w spokojnej okolicy.
Ref:RE-U-24278Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
