Willa 4 pokoi 280 m² Porec, Chorwacja

Porec, Chorwacja, Grad Porec

$1,41M

$5,022/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153361

Data aktualizacji: 1.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

280 m²
Powierzchnia działki

840 m²

Opis

Nowa willa z basenem w Višnjan w pobliżu Porec!

Willa składa się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, wszystkie w koncepcji open- space, o łącznej powierzchni 68m2. Jest też jedna sypialnia z łazienką, toaletą dla gości, pomieszczeniem użytkowym i magazynem.
Na pierwszym piętrze są jeszcze trzy sypialnie, każda z własną łazienką, a każda sypialnia ma dostęp do swojego prywatnego tarasu.

Na dziedzińcu znajduje się basen i miejsce do opalania. Basen ma 48m2 powierzchni, wyposażony w ogrzewanie i pokrywę roll- up w celu zmniejszenia strat ciepła i gruzu.

Willa posiada ogrzewanie podłogowe zasilane pompą grzewczą MITSUBISHI, a każdy pokój posiada własną klimatyzację do chłodzenia. System klimatyzacji jest również z MITSUBISHI i zawiera łącznie 7 urządzeń wewnętrznych.

W salonie jest szklany kominek, który dodaje przytulnej atmosfery. Gorąca woda do użytku domowego ogrzewana jest pompą ciepła z pomocniczym ogrzewaczem elektrycznym w przypadku awarii pompy. W budynku pomocniczym znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe marki DEVI (DANFOSS) oraz klimatyzator MITSUBISHI.

Podłogi w domu będą pokryte kafelkami lub parkietem, a sypialnie będą miały parkiet podłogi odpowiednie do ogrzewania podłogowego. Ściany w łazienkach i toaletach są wyściełane, a toalety są zamontowane na ścianach. Wszystkie pokoje mają spacery-w prysznicach, a wyposażenie łazienki są GROHE lub HANSGROHE.

Ziemia będzie otoczona betonową ścianą i ogrodzeniem do wysokości 120cm. Wzdłuż murów zasadzone zostaną żywe żywopłoty, a w ogrodzie znajdą się rośliny śródziemnomorskie. Wszystkie obszary otwarte będą wyposażone w nawadnianie.

Wejście do waszych pojazdów będzie obsługiwane elektronicznie, a tam będą odlegle sterowane bramy dla pieszych.

Okna i drzwi są z wysokiej jakości PVC z trójszklistym, termoplastycznym szkłem wypełnionym gazem argonowym. Istnieją również elektryczne rolety kontrolowane przez inteligentny system domu i ekrany owadów.

Drzwi wejściowe są w konstrukcji Pivot, mierzące imponujący 150x240cm.

Biorąc pod uwagę jego położenie, nieruchomość ta jest idealna dla tych, którzy chcą inwestować w turystykę lub dla kogoś, kto szuka ciepłego domu rodzinnego w spokojnej lokalizacji.

Sygn.: RE- U- 24278

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Lokalizacja na mapie

Porec, Chorwacja, Grad Porec

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.