Willa 4 pokoi 280 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki840 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa willa z basenem w Višnjan koło Poreca!
Willa składa się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, wszystko w koncepcji open space o łącznej powierzchni 68m2. Jest też jedna sypialnia z łazienką, toaletą dla gości, pomieszczeniem gospodarczym i pomieszczeniem do przechowywania.
Na pierwszym piętrze znajdują się jeszcze trzy sypialnie, każda z własną łazienką, a każda sypialnia ma dostęp do prywatnego tarasu .
Na dziedzińcu znajduje się basen i miejsce do opalania. Basen ma powierzchnię 48 m2 i jest wyposażony w ogrzewanie oraz zwijaną pokrywę, która ogranicza straty ciepła i zanieczyszczenia.
Willa posiada ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła MITSUBISHI, a każdy pokój ma własny sufit. zamontowana klimatyzacja do chłodzenia. System klimatyzacji również pochodzi od MITSUBISHI i obejmuje łącznie 7 jednostek wewnętrznych.
W salonie znajduje się szklany kominek, który dodaje przytulnej atmosfery. Ciepła woda do użytku domowego podgrzewana jest przez pompę ciepła z pomocniczym podgrzewaczem elektrycznym w przypadku awarii pompy. W budynku pomocniczym elektryczne ogrzewanie podłogowe marki DEVI (DANFOSS) oraz centrala klimatyzacyjna MITSUBISHI.
Podłogi w domu zostaną wyłożone płytkami lub parkietem, a w sypialniach parkiet nadaje się do ogrzewania podłogowego. Ściany w łazienkach i toaletach wyłożone są płytkami, toalety są montowane na ścianie. Wszystkie pokoje posiadają kabinę prysznicową, a łazienka jest wyposażona w armaturę GROHE lub HANSGROHE.
Teren zostanie ogrodzony betonowym murem i płotem do wysokości 120cm. Wzdłuż ścian posadzony zostanie żywy żywopłot, a w ogrodzie pojawią się rośliny śródziemnomorskie. Wszystkie tereny otwarte zostaną wyposażone w system nawadniania.
Wjazd dla Waszych pojazdów będzie sterowany elektronicznie, a bramki dla pieszych będą zdalnie sterowane.
Okna i drzwi są wysokie -jakościowe PCV z potrójnie przeszklonym, powlekanym termicznie szkłem wypełnionym gazem argonowym. Zastosowano także elektryczne rolety sterowane systemem inteligentnego domu oraz moskitiery.
Drzwi wejściowe mają konstrukcję Pivot i mają imponujące wymiary 150x240cm.
Biorąc pod uwagę lokalizację, ta nieruchomość jest idealny dla osób chcących inwestować w turystykę lub dla kogoś, kto szuka ciepłego domu rodzinnego w spokojnej okolicy.
Ref:RE-U-24278Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
