Luksusowa willa 200 m od morza w Preko, wyspa Ugljan w kompleksie kilku nowoczesnych willi!
Całkowita powierzchnia willi wynosi 225 m2. Powierzchnia działki 752 m2
Budynek ten położony jest 200 m od morza i można go kupić w trzech wariantach:
Wariant 1. Grunty z projektem i uzyskany pozwolenie na budowę, - opłacony wkład komunalny, woda, kanalizacja i elektryczność na ziemi. Biorąc pod uwagę warunki, rozpoczęcie budowy już 1 września 2023. Cena gruntów budowlanych z luksusowym projektem: 430.000 €
Wariant 2. Na podstawie projektu i arkusza kosztów stworzono pełne środowisko w betonie ze wszystkimi ścianami nośnymi, - część konstrukcyjna basenu i cysterny wodnej, - dom został zbudowany w systemie Rohbau / wszystkie betonowe i żelbetowe prace zgodnie z listą kosztów - stolarka zewnętrzna, armatura, izolacja wodna i termiczna, również zgodnie z listą kosztów, która jest integralną częścią projektu, klient pozostaje z rzemiosłem i wykończeniami. Cena obejmuje pozycje 1 i 2. Data zakończenia programu 04 / 15 / 2024. Cena wynosi 890000 EUR.
Wariant 3. W pełni wykończony budynek według projektu i listy kosztów. - Ceny płytek, parkietu, instalacji hydraulicznych i elektrycznych, a także ogrodzenia szklarskie i ogrodowe zostaną uzgodnione zgodnie z normami budowy pod klucz. - Obiekt zostanie przekazany właścicielowi po uzyskaniu pozwolenia. Dom składa się z dwóch pięter. Parter: Salon z kuchnią i jadalnią, szafą, magazynem, salą wellness, zadaszonym tarasem, który komunikuje się z miejscem do opalania, basenem i ogrodem. Pierwsze piętro: Trzy sypialnie, dwie łazienki, korytarz, magazyn i loggia.
Cena nie obejmuje ogrodnictwa, wyposażenia i wyposażenia domu, co oznacza, że przyszły właściciel pozostaje do wyboru zgodnie z własnymi życzeniami.
Termin budowy i składania wniosków o pozwolenie na użytkowanie wynosi 1 listopada 2024 r. Cena wynosi 1 350,000 euro.
Nieruchomość jest prawdziwą szansą na cenę i pozycję dla wspomnianej części pięknego miasta Preko.
Sygn.: RE- LB- 23359
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
