Willa 3 pokoi 225 m² Poljana, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita225 m² -
Powierzchnia działki752 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa 200 m od morza w Preko na wyspie Ugljan w kompleksie kilku nowoczesnych willi!
Całkowita powierzchnia willi wynosi 225 m2. Działka ma powierzchnię 752 mkw.
Działka budowlana położona jest 200 m od morza i można ją kupić w trzech wariantach:
Opcja 1. Grunt z projektem i uzyskanym pozwoleniem na budowę, - opłacony wkład komunalny , woda, kanalizacja i prąd na działce. Biorąc pod uwagę warunki rozpoczęcie budowy już 1 września 2023. Cena działki budowlanej z luksusowym projektem: 430 000 €
Opcja 2. Na podstawie projektu i kosztorysu wykonano kompletne środowisko w betonie z wszystkie ściany nośne, - zabetonowano część konstrukcyjną basenu oraz zbiornik na wodę, - dom wybudowano w systemie Rohbau / wszystkie prace betonowe i żelbetowe wg kosztorysu - stolarka zewnętrzna, armatura, hydro i termoizolacja , również zgodnie z kosztorysem, który jest integralną częścią projektu, klientowi pozostają prace rzemieślnicze i wykończeniowe. Cena obejmuje pozycję 1 i 2. Termin realizacji 15.04.2024. Cena wynosi 890 000 euro.
Opcja 3. Budynek całkowicie wykończony według projektu i kosztorysu. - Ceny płytek, parkietu, osprzętu wodno-kanalizacyjnego i elektrycznego oraz szkła i ogrodzeń ogrodowych zostaną uzgodnione według standardów budownictwa „pod klucz”. -Obiekt zostanie przekazany właścicielowi po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Dom składa się z dwóch pięter. Parter: salon z kuchnią i jadalnią, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, pokój odnowy biologicznej, zadaszony taras skomunikowany z miejscem do opalania, basenem i ogrodem. Piętro: Trzy sypialnie, dwie łazienki, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i loggia.
Cena nie obejmuje prac ogrodniczych, wyposażenia i wyposażenia domu, co oznacza, że przyszły właściciel pozostawia wybór według własnego uznania.
Termin budowy i złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie upływa 1 listopada 2024 r. Cena 1 350 000 euro.
Nieruchomość stanowi realną okazję cenową i pozycyjną dla wspomnianej części przepięknego Preko miasto.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
