Wspaniała willa z basenem w Krnicy, Marčana, z widokiem na morze, 2 km od morza!
Powierzchnia całkowita wynosi 135 m2. Działka ma powierzchnię 785 m2.
Willa została ukończona w 2023 roku.
Parter willi zdominowany jest przez większą „otwartą przestrzeń” oświetloną światłem dziennym, w której mieści się nowoczesny i minimalistyczny salon z kominkiem opalanym drewnem, w tej samej przestrzeni znajduje się oddzielna, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, która nawiązuje do wyrazu wnętrza, a obok kuchni znajduje się jadalnia pokój, który ozdobiony jest dużymi szklanymi ścianami z widokiem na ogród i basen.
Podłogi w willi wykonane są z wysokiej jakości materiału, tak wysokiej W większości domów zainstalowano wysokiej jakości parkiet dębowy, co zapewniło lepszą atmosferę w domu i ciepło. Podobnie na parterze znajduje się mniejszy pokój urządzony przez projektanta, który jest obecnie używany jako małe biuro, a także nowoczesna łazienka dla gości z „walkin” prysznicem. Nowoczesne wewnętrzne schody, połączenie metalu i drewna, prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się dwabeautifulbedrooms,eachwithitsownbathroom.Oneofthebedroomsrepresentsthe"master"bedroom,itisalsoslightlylargerthantheotherroomsandisdecoratedwithalargersunnyterracefromwhichthereisaviewofthelandscapeandtheimpeccablenaturethatsurroundsthevilla.Theroomsarealsofittedwithhigh-qualityoakparquet,andeachofthebathroomsisdecoratedwithimpressiveItaliandesignerceramics. Fromthelivingroom,thereisdirectcommunicationwiththeoutdoorterraceandlandscapedgarden,throughwhichtheMediterraneanatmosphereextendswithfragrantMediterraneanplants,maintainedbyanautomaticirrigationsystem.Inthegarden,itisalmostimpossiblenottonoticetheuseofthespecialBračstonefusedwiththedesignofthevillaanditssurroundings.Thecentralpart,onacompletelyfencedgarden,isoccupiedbya42m2swimmingpool,which,togetherwithstoneslabs,createstheatmosphereofthefamousAdriaticbeaches.Thelandscapedyardissurroundedbyalargestonewall,whichensuresprivacyandpeace,whiletheentrancetothevillaisdecoratedwithamodernportunowithremotecontrol.Thegardenoffersthepossibilityofparking3cars,andoneoftheseparkingspacesbelongstothegarage.Inthecourtyardofthevilla,thereisalsoanauxiliarybuildingof20m2wherethereisanoutdoortoiletwiththesamehigh-qualityceramics,anoutdoorshowerandstorageforallgardensuppliesandtechnicalequipmentofthepool. Micro-location:ThevillaislocatedinasmallidyllicplaceknownasKrnica,only2kmfromtheseaandthefamousKrnicaBaywithbeautifulnaturalbeachesandturquoisesea.Atthesamedistance,thereisalsoasmallerharborforlocalboats.Krnicaasaplacecontainseverythingyouneedforasafeandpeacefullife,fromwell-knownsmalltavernsandrestaurants,coffeebars,shops,postoffices,doctorsandthelike.ThecityofPulaisonlya20-minuteeasydriveaway,andtheIstrian"Ipsilon"airportisalsoonlyan18-minutedriveaway. Additionalinformation:*Itisalow-energyhousebuiltbyawell-knownandrenownedcontractor*Externalwalls34cmgruba z zastosowaną izolacją z wełny mineralnej (bez styropianu!) *Ściany działowe mają również grubość 20 cm z wełną mineralną i dodatkową specjalną izolacją akustyczną * Sufity o grubości 60 cm z izolacją termiczną z wełny mineralnej i specjalną izolacją akustyczną *Dom wyposażony jest w inteligentną klimatyzację w każdym pomieszczeniu + kominek opalany drewnem * Sprzedawane z pełnym umeblowaniem * Rok zakończenia prac jesiennych 2023.Ref :RE-U-22180
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% kosztu nieruchomości w Chorwacji łącznie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną w sądzie oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 26.03.2024
Zaktualizowano: 14.05.2024