Willa 4 pokoi 188 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita188 m² -
Powierzchnia działki718 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Stara cena wynosiła 850 000 eur, nowa cena to 695 000 eur!
Jasna willa w Kanfanar w pobliżu superpopularnego Rovinj, uznawana za najlepsze chorwackie miasto do odwiedzenia.
Niedaleko miasta Kanfanar, na sprzedaż jest przestronna willa o powierzchni 188 mkw. z basenem.
Willa o ponadczasowej architekturze znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi. Harmonijnie atrakcyjne zewnętrze i podobnie zharmonizowane nowoczesne wnętrze oraz harmonijnie zaplanowane pokoje pokazują, że przy aranżacji tej nieruchomości pomyślano o każdym szczególe.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna, która łączy kuchnię wykonaną na zamówienie niemieckiego producenta Moderano, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego ganku z letnią kuchnią i jadalnią. Pozostała część parteru obejmuje dwie sypialnie z własnymi łazienkami, pomieszczenie techniczne/pomieszczenie gospodarcze i toaletę. Układ parteru uzupełnia studio z osobnym wejściem.
Wewnętrzne schody wykonane z drewna dębowego prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się sypialnia, przestronna łazienka i zadaszony taras.
Ogród willi o powierzchni 718 m2 jest całkowicie ogrodzony i zaaranżowany w sposób ogrodniczy. Dominuje w nim podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z tarasem słonecznym.
Jakość konstrukcji i wyposażenia nieruchomości jest rozpoznawalna na przykład w izolacji ścian o grubości 10 cm, elewacji demit, wentylowanym dachu z 25 cm wełny kamiennej, oknach z trójwarstwowym szkłem - szkło 4 pory roku, drzwiach antywłamaniowych, ogrzewaniu podłogowym, ogrzewaniu wody sanitarnej i basenu za pomocą pomp ciepła, hydroizolacji wszystkich powierzchni zewnętrznych oraz systemie zraszaczy i nawadniania kropelkowego. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją w celu wynajmu turystycznego.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
