Willa 4 pokoi 188 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita188 m² -
Powierzchnia działki718 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Jasna willa w Kanfanar w pobliżu niezwykle popularnego Rovinja, uznana za numer 1 w Chorwacji do odwiedzenia.
Niedaleko miasta Kanfanar, przestronna willa o powierzchni 188 m2. z basenem jest na sprzedaż.
Willa o ponadczasowej architekturze położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i domów wakacyjnych. Zharmonizowana atrakcyjna elewacja i podobnie zharmonizowane nowoczesne wnętrza oraz harmonijnie rozplanowane pomieszczenia pokazują, że przy aranżacji tej nieruchomości przemyślano każdy szczegół.
Na parterze znajduje się otwarta część dzienna, która łączy w sobie kuchnię na wymiar niemieckiego producenta Moderano, jadalnię i salon z wyjściem na zadaszoną werandę z kuchnią letnią i jadalnią. W pozostałej części parteru znajdują się dwie sypialnie z własnymi łazienkami, pomieszczenie techniczne/magazyn oraz toaleta. Rozkład parteru uzupełnia kawalerka z osobnym wejściem.
Wewnętrzne schody z drewna dębowego prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się sypialnia, przestronna łazienka oraz zadaszony taras.
Ogród willi o powierzchni 718 mkw. jest w całości ogrodzony i zagospodarowany ogrodniczo. Dominuje w nim podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z tarasem słonecznym.
Jakość konstrukcji i wyposażenia nieruchomości potwierdza się m.in. ociepleniem ścian 10 cm, elewacją ocieploną, dachem wentylowanym wełną skalną 25 cm, oknami ze szkła trójwarstwowego - szkło 4 pory roku, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe, podgrzewanie wody sanitarnej i basenu za pomocą pomp ciepła, hydroizolacja wszystkich powierzchni zewnętrznych oraz instalacja tryskaczowa i kroplowa. Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
