Willa 4 pokoi 200 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita200 m² -
Powierzchnia działki597 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa willa z widokiem na wyspy Brijuni w nowym kompleksie 4 nowoczesnych luksusowych willi, zaledwie 450 metrów od morza w wiosce Peroj, położonej na południowo-zachodnim wybrzeżu południowej Istrii z pięknym widokiem na kanał Fažana i archipelag Brijuni, zaledwie dziesięć kilometrów od 3000-letniej Puli, pięć kilometrów od Vodnjan i trzydzieści kilometrów od Rovinj.
Wszystkie cztery wille zostały zbudowane zgodnie z planem, tak aby widok z nich rozciągał się na Park Narodowy Brijuni. Każda willa otrzyma 200 m2 powierzchni i własną działkę o powierzchni 600-650 m2, własny parking, w pełni automatyczny basen o wymiarach 8x4 metrów z opcją wody słonej, a także podgrzewanej wody, a także gwarantuje właścicielom całkowitą prywatność.
Każda willa będzie miała cztery sypialnie, trzy łazienki, kuchnię, jadalnię, salon, pralnię i pomieszczenie gospodarcze w ogrodzie.
Wille zostaną zbudowane w klasycznej konstrukcji z cegły i betonu, które są również doskonałymi izolatorami ciepła. W każdej z willi zainstalowano stolarkę ALU z 6 komorami i trójwarstwowym szkłem. Jeśli chodzi o pokrycia, zewnętrzna część każdej willi jest pokryta trawertynem, a elewacje zostaną wykonane klasycznie ze styropianu. Kolor elewacji jest beżowy. Każda willa będzie miała własny system ogrzewania, chłodzenia i przygotowywania ciepłej wody użytkowej za pomocą pomp ciepła i klimatyzatorów od czołowego japońskiego producenta MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Ogrzewanie każdego pomieszczenia willi zapewnia system ogrzewania podłogowego, natomiast chłodzenie każdego pomieszczenia zapewnia klimatyzator multisplit.
Wille zaprojektowano w wysokim standardzie konstrukcyjnym, a ich ukończenie zaplanowano na czerwiec 2023 r. Inwestor chce umożliwić przyszłym właścicielom zaprojektowanie własnego wnętrza zgodnie z osobistymi preferencjami.
Obecnie istnieje możliwość uzgodnienia wystroju wnętrza willi ze Sprzedającym.
Ważna uwaga: w cenę wliczony jest podatek VAT, kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości!
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
