Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita243 m² -
Powierzchnia działki506 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Współczesna willa z basenem zaledwie 1 km od morza w Sisan.
Położona jest w pobliżu Puli i ok. 6-7 km od międzynarodowego lotniska w Puli.
Pula jest największym miastem żupanii istryjskiej, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i charakteryzuje się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą i długimi plażami, które zapierają dech w piersiach. Miasto rozwinęło się częściowo pod, a częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Panuje umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, więc jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nimi przez cały rok.
Ta willa o powierzchni 244 mkw. będzie składać się z parteru i pierwszego piętra.
Na parterze będą dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia z jadalnią i salon, z którego będzie wyjście na zadaszony taras o powierzchni 20 m2 oraz na strefę do opalania i basen.
Na pierwszym piętrze będą dwie sypialnie, łazienka, kuchnia z jadalnią i salon, z którego będzie wyjście na zadaszony taras o powierzchni 20 m2.
Dom został pomyślany i zaprojektowany jako 2 jednostki funkcjonalne, tj. 2 apartamenty, z których apartament na parterze będzie miał powierzchnię 125,39 m2, a apartament na pierwszym piętrze będzie miał powierzchnię 118,33 m2, ale w porozumieniu z inwestorem może być to jedna jednostka, tj. dom rodzinny.
Świetna okazja inwestycyjna, ponieważ dom ma 2 apartamenty, które można wynająć.
Nieruchomość wielofunkcyjna!
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
