Willa 4 pokoi 280 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki712 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa z basenem zaledwie 3,5 km od morza w rejonie Porec!
Zakończenie budowy przewidywane jest na koniec 2022 roku.
Całkowita powierzchnia wynosi 280 m2. rozmieszczone na dwóch piętrach.
Działka ma 712 m2. W willi znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 42 m2.
Nowoczesne designerskie wnętrze i wszystkie zalety nowoczesnej technologii w połączeniu z najnowszymi osiągnięciami technologicznymi standardy budownictwa, ogrzewania i chłodzenia. Parter składa się z kuchni z dużym salonem i jadalnią, sypialni z prywatną łazienką, łazienki dla gości, pralni i kotłowni. Salon ma bezpośrednie wyjście do ogrodu o łącznej powierzchni około 430 m2, który posiada automatyczne nawadnianie i jest połączony z ogrodem, w którym znajduje się podgrzewany basen.
Przy basenie znajduje się atrakcyjny dodatkowy dom SPA, w którym znajduje się mały kryty basen z podgrzewaną wodą, sauna, strefa relaksu, kominek i toaleta z prysznicem.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, a każdy pokój posiada własną łazienkę. Dwie łazienki należą do kategorii sypialni głównych - w każdej znajdują się dwa prysznice o dużej średnicy (kropla deszczu) i dwie umywalki natynkowe.
Szczegóły techniczne -
Stolarka jest wykonana z PCV. Toalety i łazienki są firmy Hansgrohe.
Okna są trójwarstwowe wypełnione argonem (LOW-E).
Willa posiada monitoring i wideodomofon.
Ogrzewanie parteru i pierwszego piętra willi odbywa się za pomocą pompy ciepła, a każdy pokój posiada klimatyzację inwerterową, dzięki czemu możliwy jest komfortowy pobyt w willi Zimowe miesiące.
Klimatyzatory są zainstalowane we wszystkich pokojach, aby chłodzić tę willę.
Kolektory słoneczne (CWU) służą do podgrzewania wody.
Na podłogach, z wyjątkiem łazienek, pomieszczeń gospodarczych i kuchni, znajduje się parkiet.
Inne perełki-
W domu znajduje się duża wyspa kuchenna oraz biblioteka win, która ma na celu propagowanie hedonistycznego podejścia do życia i wypoczynku.
Oświetlenie w domu to połączenie funkcjonalnego oświetlenia bezpośredniego, designerskich lamp wiszących i pośredniego oświetlenia otoczenia, a także zewnętrznych lamp elewacyjnych.
Moduł sypialny zapewnia pełną intymność i komfort - duże podwójne łóżko, TV-internet, WC i garderoba.
Willa posiada również dwa miejsca parkingowe z automatyczną bramą.
Zewnętrzna część domu to z jednej strony przyjemne połączenie basenu i tarasu, a w ostatniej części pełni funkcję słonecznego ogrodu zimowego z grillem.
Całkowita pojemność zakwaterowania w domu wynosi 8 +2, co jest świetną okazją do dodatkowego dochodu z wynajmu w turystyce.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
