Willa 4 pokoi 280 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita280 m² -
Powierzchnia działki712 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Willa z basenem zaledwie 3,5 km od morza w rejonie Porec!
Zakończenie budowy spodziewane jest pod koniec 2022 roku.
Całkowita powierzchnia wynosi 280 m2 rozłożonych na dwóch piętrach.
Działka ma powierzchnię 712 m2. Willa korzysta z ogrzewanego basenu o powierzchni 42 m2.
Nowoczesne wnętrze zaprojektowane przez projektanta i wszystkie zalety nowoczesnej technologii w połączeniu z najnowszymi standardami technologicznymi w zakresie konstrukcji, ogrzewania i chłodzenia.
Parter składa się z kuchni z dużym salonem i jadalnią, sypialni z prywatną łazienką, łazienki gościnnej, pralni i kotłowni. Salon ma bezpośrednie wyjście do ogrodu o łącznej powierzchni około 430 m2, który ma automatyczne nawadnianie i jest połączony z ogrodem, w którym znajduje się podgrzewany basen.
Obok basenu znajduje się atrakcyjny dodatkowy dom SPA, w którym znajduje się kryty mały podgrzewany basen, sauna, strefa relaksu, kominek i toaleta z prysznicem.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, a każdy pokój ma własną prywatną łazienkę. Dwie łazienki to kategorie sypialni głównej - każda ma dwa prysznice o dużej średnicy (deszczownica) i dwa zlewozmywaki montowane na blacie.
Dane techniczne -
Stolarka jest z PCV. Toaleta i łazienki są z Hansgrohe.
Okna są trójwarstwowe wypełnione argonem (LOW-E).
Willa ma monitoring wideo i wideodomofon.
Ogrzewanie jest zapewnione na parterze i pierwszym piętrze willi za pomocą pompy ciepła, a każdy pokój ma klimatyzację inwerterową, dzięki czemu możliwy jest komfortowy pobyt w miesiącach zimowych.
Klimatyzatory są zainstalowane we wszystkich pokojach, aby chłodzić tę willę.
Kolektory słoneczne (DHW) są używane do podgrzewania wody.
Na podłogach znajduje się parkiet, z wyjątkiem łazienek, pomieszczeń gospodarczych i kuchni.
Inne perełki-
Dom ma dużą kuchenną wyspę i bibliotekę win, co ma na celu zachęcenie do hedonistycznego podejścia do życia i wypoczynku.
Oświetlenie w domu jest połączone jako kombinacja funkcjonalnego oświetlenia bezpośredniego, designerskich lamp wiszących i pośredniego oświetlenia otoczenia, a także zewnętrznych lamp elewacyjnych.
Moduł sypialny oferuje pełną intymność i komfort - duże podwójne łóżko, TV-internet, wc i garderoba.
Willa oferuje również dwa miejsca parkingowe z automatycznymi bramami.
Zewnętrzna część domu to z jednej strony przyjemne połączenie basenu i tarasu, a z drugiej strony część, która służy jako słoneczny ogród zimowy z grillem.
Całkowita pojemność noclegowa domu wynosi 8 +2, co jest świetną okazją do dodatkowego dochodu z wynajmu w turystyce.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
