Willa 3 pokoi 260 m² Pula, Chorwacja

Kamienna willa z szlachetnymi widokami w okolicy Marcana!
Willa 260 m kw., na dzia ³ ce o powierzchni 910 m kw., zosta ³ a wybudowana w 2010 roku, tak ¿e jest stosunkowo nowa pomimo tradycyjnej Istrii.
Na parterze znajduje się korytarz, salon, jadalnia, kuchnia, sypialnia z własną łazienką, WC, pralnia, spiżarnia i sala rozrywkowa z bilard.
Na piętrze znajduje się hala, przechowalnia oraz dwie sypialnie z łazienkami i dużym tarasem oraz mały balkon.

Villa jest perfct dla stałego accomodation, aby żyć w Istrii 365 dni w roku: system ogrzewania i chłodzenia składa się z inwertera klimatyzacji na parterze, zwoje wentylatora w każdej sypialni, kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła na parterze i panele słoneczne do ciepłej wody przegrzania.
Willa jest zabezpieczona systemem alarmowym i systemem kamer. Na ogrodzonej działce znajduje się ogród z basenem z tarasem słonecznym oraz plac zabaw dla dzieci i trampolina.
Inne korzyści to basen o powierzchni 45 m2, cztery zadaszone miejsca parkingowe, plac zabaw dla dzieci, wystrój ogrodu.

Willa jest w pełni wyposażona i ozdobiona wysokiej jakości meblami i jest sprzedawana jako taka.

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.