Willa 2 pokoi 230 m² Rovinj, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:2 -
Powierzchnia całkowita230 m² -
Powierzchnia działki712 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wyjątkowa designerska willa w budowie w Bale niedaleko tętniącego życiem miasta Rovinj!
Willa łączy w sobie istryjską tradycję z nowoczesnym designem, znajduje się zaledwie 5 km od morza.
Całkowita powierzchnia wynosi 230 m2. Działka ma powierzchnię 712 m2.
Willa składa się z dwóch pięter; parteru i pierwszego piętra i charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną wnętrza i zewnętrza.
Dolne piętro wyznacza przestrzeń do zamieszkania i wypoczynku, tzw. „strefa mieszkalna”, którą łączą trzy pokoje połączone w jednym punkcie: salon z jadalnią i kuchnią. Z salonu i kuchni, po otwarciu aluminiowej ruchomej skały, podstawowa przestrzeń mieszkalna przechodzi dyskretnie w zadaszoną letnią przestrzeń kuchenną jako dodatkową strefę relaksu i spotkań towarzyskich.
Willa różni się od pozostałych specjalną strefą SPA z sauną, wydzieloną toaletą i strefą prysznicową. Znajduje się w module na parterze oddzielonym od pozostałych pomieszczeń przeszklonym korytarzem z widokiem na zieleń ogrodu.
Willa otwarta na zewnątrz z luksusowym podgrzewanym basenem o długości 9 metrów, wyposażona w najnowocześniejsze rozwiązania -artystyczna technologia uzdatniania wody oparta na elektrolizie soli bezchlorowej, która stale utrzymuje wysoką jakość wody i ułatwia konserwację basenu.
Basen otoczony jest ze wszystkich stron hedonistycznymi segmentami przestrzennymi; tak więc z jednej strony letnia kuchnia ze stołem jadalnianym na zadaszonym tarasie idealna do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu, z drugiej zaś taras słoneczny z leżakami osłoniętymi od widoków z zewnątrz, zapewniający możliwość relaks z maksymalną prywatnością. Specjalnie przygotowane środowisko ogrodnicze z roślinnością śródziemnomorską oraz trawnik z systemem automatycznego nawadniania służy również jako dodatkowy taras słoneczny lub strefa relaksu w kilku miejscach wokół willi.
Willa wyróżnia się wyjątkowym wystrojem wnętrz i zostanie wyposażona w najwyższej jakości designerskie meble oraz wysokiej jakości sprzęt, a kupujący jest obecnie zaangażowany w dobór wszystkich elementów wyposażenia zgodnie ze swoimi życzeniami. Render przedstawia unikalne rozwiązanie projektowe najwyższej jakości autorstwa znanego chorwackiego mistrza designu, które jest wliczone w cenę, a ostateczny stan wnętrza będzie dokładnie taki, jak widać na renderach.
Specyficzny wystrój wnętrza został podkreślony jasnym kolorem ścian z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak naturalny istryjski kamień i drewno, a podłoga została pokryta wysokiej jakości szczotkowanym parkietem dębowym. Willa jest w całości pokryta ogrzewaniem podłogowym (wszystkie pomieszczenia), natomiast w okresie przedzimowym możliwe jest ogrzewanie za pomocą klimatyzatorów inwerterowych.
Elementy techniczne:
Każdy pokój w willi ma własnego projektanta Inwerterowa jednostka klimatyzacji wewnętrznej Mitsubishi, model Kirigamin ZEN i dodatkowo wyposażona jest w system monitoringu wizyjnego z możliwością sterowania za pomocą smartfona, instalację alarmową, wideodomofon, zdalne otwieranie bramy parkingowej, system Wi-Fi.
Dzięki najwyższa klasa specjalnego systemu elewacyjnego BAUMIT; Willa w jasnej tonacji ziemistego koloru została wybudowana z myślą o zdobyciu certyfikatu energetycznego wysokiej klasy A, co zapewnia komfortowe życie przy minimalnym zużyciu energii.
Wszystkie otwory w willi pochodzą od renomowanych producentów; aluminiowe otwory marki SHUCO.
Dostęp do willi zapewniony jest z prywatnej drogi, a ogrodzenie oraz wjazd dla samochodów i pieszych napędzane zdalnie sterowanym silnikiem elektrycznym wykonane są z najgorętszego, przyjaznego dla środowiska materiału metalowego Cortena - niskostopowego stal, która w kontakcie z powietrzem i wodą tworzy niepowtarzalny rdzawy kolor.
Willa jest budowana i wyposażana przez lokalnych wykonawców i dostawców, którzy działają i mieszkają w okolicy i pozostają do dyspozycji klienta w celu uzyskania wszelkich przyszłych usług lub niezbędnej pomocy.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
