Willa 2 pokoi 230 m² Rovinj, Chorwacja

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj
€1,05M
€4,565/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasto
    Grad Rovinj
  • Miasteczko
    Rovinj
  • Adres
    Bale

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    230 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    712 m²

Opis

Unikalna designerska willa w budowie w Bale niedaleko rozkwitającego miasta Rovinj!
Willa łączy w sobie tradycję istryjską i nowoczesny design, znajduje się zaledwie 5 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 230 m2. Działka ma powierzchnię 712 m2.

Willa składa się z dwóch pięter; parteru i pierwszego piętra i charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną wnętrza i zewnętrza.
Dolne piętro jest wyznaczone przestrzenią do życia i relaksu, tzw. „strefą mieszkalną”, która jest zjednoczona przez trzy pokoje połączone w jednym punkcie styku: salon z jadalnią i kuchnią. Z salonu i kuchni, poprzez otwarcie aluminiowej ruchomej skały, podstawowa przestrzeń mieszkalna dyskretnie przechodzi w zadaszoną letnią przestrzeń kuchenną jako dodatkową strefę relaksu i spotkań towarzyskich.
Willa różni się od innych specjalną strefą SPA z sauną, oddzielną toaletą i prysznicem. Znajduje się w module niższego piętra, oddzielonym od pozostałych pomieszczeń przeszklonym korytarzem z widokiem na zieleń ogrodu.
Willa otwiera się na zewnątrz luksusowym, podgrzewanym basenem o długości 9 metrów, wykorzystującym najnowocześniejszą technologię uzdatniania wody opartą na elektrolizie soli bez chloru, która stale utrzymuje wysoką jakość wody i upraszcza konserwację basenu.
Basen jest otoczony ze wszystkich stron hedonistycznymi segmentami przestrzennymi; tak więc z jednej strony znajduje się letnia kuchnia ze stołem jadalnym na zadaszonym tarasie, idealna do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a z drugiej strony znajduje się taras słoneczny z leżakami osłoniętymi przed widokami z zewnątrz, zapewniający możliwość relaksu z maksymalną prywatnością.  Specjalnie przygotowane środowisko ogrodnicze z roślinnością śródziemnomorską i trawnik z automatycznym systemem nawadniania są również wykorzystywane jako dodatkowy taras słoneczny lub strefa relaksu w kilku miejscach wokół willi.

Willa wyróżnia się doskonałym wystrojem wnętrz i zostanie wyposażona w najwyższej jakości designerskie meble i sprzęt, a nabywca jest obecnie zaangażowany w dobór wszystkich elementów wyposażenia wnętrza zgodnie ze swoimi życzeniami. Render przedstawia unikalne rozwiązanie projektowe najwyższej jakości znanego chorwackiego mistrza designu, które jest wliczone w cenę, a ostateczny stan wnętrza będzie dokładnie taki, jak widać na renderach.
Specyficzny projekt wnętrza został wyróżniony jasnym kolorem ścian z naturalnymi materiałami, takimi jak naturalny kamień istryjski i drewno, a podłoga została pokryta wysokiej jakości szczotkowanym parkietem dębowym. Willa jest całkowicie pokryta systemem ogrzewania podłogowego (wszystkie pomieszczenia), podczas gdy w okresie przedzimowym ogrzewanie jest możliwe za pomocą klimatyzatorów inwerterowych.

Elementy techniczne:
Każdy pokój w willi ma własną designerską wewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną inwerterową Mitsubishi, model Kirigamin ZEN i jest dodatkowo wyposażony w system monitoringu wideo z możliwością sterowania za pomocą smartfona, system alarmowy, wideodomofon, zdalne otwieranie bramy parkingowej, system Wi-Fi.
Z najwyższą klasą specjalnego systemu elewacyjnego BAUMIT; w jasnym odcieniu ziemi, willa została zbudowana z myślą o zdobyciu oceny certyfikatu energetycznego wysokiej klasy A, co prowadzi do komfortowego życia przy minimalnym zużyciu energii.
Wszystkie otwory w willi pochodzą od renomowanych producentów; aluminiowe otwory marki SHUCO.
Dojazd do willi odbywa się z prywatnej drogi, a ogrodzenie oraz wejście dla samochodów i pieszych napędzane zdalnie sterowanym silnikiem elektrycznym wykonane są z najgorętszego, przyjaznego dla środowiska materiału metalowego Cortena - stali niskostopowej, która w kontakcie z powietrzem i wodą tworzy unikalny kolor rdzy.
Willa jest budowana i wyposażana przez lokalnych wykonawców i dostawców, którzy działają i mieszkają na tym obszarze i pozostają do dyspozycji klienta w celu świadczenia wszelkich przyszłych usług lub niezbędnej pomocy.

Ref:RE-U-11404

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Zaktualizowano: 17.10.2024

Lokalizacja na mapie

Rovinj, Chorwacja, Grad Rovinj

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} EUR
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} EUR
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty