Niepowtarzalny designerski willa w budowie w beli niedaleko od rozkwitu miasta Rovinj!
Villa łączy w sobie istryjską tradycję i nowoczesny design, zaledwie 5 km od morza.
Całkowita powierzchnia wynosi 230 m2. Powierzchnia działki 712 m2
Willa składa się z dwóch pięter; parteru i pierwszego piętra i charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną wnętrza i na zewnątrz.
Podłoga jest oznaczona przestrzenią do życia i relaksu tzw. "strefy życia", która jest połączona trzema pokojami połączonymi w jednym punkcie kontaktowym: salonem z jadalnią i kuchnią. Z salonu i kuchni, otwierając aluminiową ruchomą skałę, podstawowa przestrzeń życiowa kontynuuje nieprzerwanie do zadaszonej letniej kuchni jako dodatkowej strefy relaksu i socjalizowania.
Willa różni się od pozostałych specjalnym obszarem SPA z sauną, oddzielną toaletą i prysznicem. Znajduje się w module dolnego piętra oddzielone od innych pokoi przez szklany korytarz z widokiem na zieleń ogrodu.
Willa otwiera się na zewnątrz z luksusowym podgrzewanym basenem o długości 9 metrów, wykorzystuje technologię oczyszczania wody w oparciu o elektrolizę soli bezchlorowej, która stale utrzymuje wysoką jakość wody i upraszcza konserwację basenu.
Basen jest otoczony ze wszystkich stron hedonistycznymi segmentami przestrzennymi, dlatego z jednej strony znajduje się kuchnia letnia ze stołem jadalnym na zadaszonym tarasie idealnym dla zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a z drugiej jest taras słoneczny z leżakami chronionymi przed widokami zewnętrznymi, zapewniając możliwość relaksu z maksymalną prywatnością. Specjalnie przygotowane środowisko ogrodnicze roślin śródziemnomorskich i trawnika z automatycznym systemem nawadniania jest również wykorzystywane jako dodatkowy taras słoneczny lub strefa relaksu w kilku miejscach wokół willi.
Willa wyróżnia się swoim ostatecznym wzornictwem wnętrz i będzie wyposażona w najlepsze meble projektanckie i wysokiej jakości sprzęt, a kupujący jest obecnie zaangażowany w wybór wszystkich elementów wnętrz zgodnie z ich życzeniem. Render prezentuje unikalne rozwiązanie projektowe najwyższej jakości przez znanego chorwackiego mistrza projektowania, który jest wliczone w cenę i stan końcowy wnętrza będzie dokładnie tak, jak jest widoczny na rendery.
Szczególny design wnętrz został oznaczony jasnym kolorem ścian z naturalnych materiałów, takich jak naturalny kamień istryjski i drewno, a podłoga była pokryta wysokiej jakości szczotkowanym parkietem dębowym. Willa jest całkowicie pokryta systemem ogrzewania podłogowego (wszystkie pokoje), podczas gdy w okresie przedzimowym ogrzewanie jest możliwe z klimatyzacją inwerterów.
Elementy techniczne:
Każdy pokój w willi posiada własną, projektancką, wewnętrzną klimatyzację inwertera Mitsubishi, model Kirigamin ZEN i jest dodatkowo wyposażony w system nadzoru wideo z możliwością sterowania za pomocą smartfona, systemu alarmowego, interkomu wideo, zdalnego otwarcia bramy parkingowej, systemu Wi- Fi.
Z najwyższą klasą specjalnego systemu fasady BAUMIT; w lekkim tonie koloru ziemi, willa została zbudowana w celu uzyskania uprawnienia certyfikatu energetycznego wysokiej klasy A, co prowadzi do komfortowego życia przy minimalnym zużyciu energii.
Wszystkie otwory na willi są od renomowanych producentów; aluminiowe otwory marki SHUCO.
Dostęp do willi jest zapewniony z prywatnej drogi, a ogrodzenie i samochód i wejście dla pieszych zasilane przez odległy sterowany silnik elektryczny są wykonane z najgorętszego przyjaznego środowisku materiału metalowego Cortena - stali niskostopowej, która w kontakcie z powietrzem i wodą tworzy unikalny kolor rdzy.
Willa jest zbudowana i wyposażona przez lokalnych wykonawców i dostawców, którzy działają i mieszkają w okolicy i pozostają dostępni dla klienta dla wszelkich przyszłych usług lub niezbędnej pomocy.
Sygn.: RE- U- 11404
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
