Dom 5 pokojów 204 m² Varvari, Chorwacja

Porec, Varvari, Chorwacja, Grad Porec

€1,25M

€6,127/m²

Zostawić wniosek

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Porec
Miasteczko

Porec
Wioska

Varvari
Adres

Hrastova

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2024
Liczba kondygnacji

1
Rooms:

5
Powierzchnia całkowita

204 m²
Powierzchnia działki

1 015 m²

Szczegóły wnętrza

Wyposażenie wnętrza:

Balkon

Usługi komunalne / Czysta energia

Elektryczność:

Dostępne

Szczegóły zewnętrzne

Cechy zewnętrzne:

Taras

Opis

Ekskluzywna willa niedaleko Poreča z widokiem na morze – Villa One Projekt willi w Kukci koło Poreča stanowi szczyt luksusowego zakwaterowania mieszkalnego. Zlokalizowany na ostatniej ulicy osiedla, na skraju strefy budowy, kompleks oferuje wyjątkowy widok na morze. Kompleks składa się z czterech oddzielnych willi, każda na swojej działce. Każda willa jest w pełni umeblowana i wyposażona, oferuje spektakularny widok na otwarte morze oddalone o około dwa kilometry w linii prostej. Villa One położona jest na działce o powierzchni 1015 m2 z 459 m2 terenów zielonych. Willa Two położona jest na działce o powierzchni 867 m2 z 338 m2 terenów zielonych. Willa Trzy położona jest na 864 m2 z 328 m2 terenów zielonych. Villa Four posiada działkę o powierzchni 984 m2 z 440 m2 terenów zielonych. Powierzchnia brutto każdego domu wynosi 270 m2, natomiast powierzchnia netto wewnętrznej części mieszkalnej wynosi 204 m2. Dodatkowo do każdej willi przynależy dodatkowa powierzchnia 310 m2, na którą składają się miejsca do opalania, zadaszenia, balkony, ścieżki, miejsce na ognisko, taras na dachu oraz zewnętrzna klatka schodowa.Każda willa ma trzy miejsca parkingowe o powierzchni 40 m2, a baseny mają 36 m2 powierzchni wody, z wyjątkiem willi One, której basen ma 30 m2. Klasa energetyczna każdej willi to „A” i są one zbudowane w klasycznej konstrukcji z piętrami P+1 (parter i pierwsze piętro). Podczas budowy budynki zostały podłączone do pełnej infrastruktury publicznej, w tym do prądu, wody i kanalizacji. Parter każdej willi składa się z holu wejściowego, schodów prowadzących na pierwsze piętro i taras na dachu, salonu, kuchni i jadalni, sypialni z osobną łazienką, dodatkowej toalety, łazienki i sauny, pomieszczenia gospodarczego z pralnią oraz pomieszczenia gospodarczego i zewnętrznej toalety, z których każde ma osobne wejście. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z indywidualnymi łazienkami, korytarz i dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako siłownia, pokój zabaw lub podobne. Ponadto na piętrze znajdują się schody prowadzące na taras na dachu wyposażony w zewnętrzny bar, miejsce do opalania i wannę z hydromasażem.Zewnętrzna część każdej willi wzbogacona jest o zewnętrzny podgrzewany basen, miejsce do opalania, zadaszony taras do spożywania posiłków, baldachim z letnią kuchnią i odkryty taras obok basenu i zewnętrznego prysznica. Na dole podwórka znajduje się palenisko. Konstrukcja willi oparta jest na fundamentach pasowych, a ściany łączą w sobie ceglane bloczki i żelbetowe konstrukcje. Zewnętrzna stolarka wykonana jest z wysokiej jakości profili aluminiowych, a izolacja ścian jest zoptymalizowana pod kątem maksymalnej efektywności energetycznej zgodnie z najwyższymi możliwymi standardami. Każda willa ma zewnętrzną pompę ciepła i system Samsung Multi Split do chłodzenia i ogrzewania, wyposażony w zarządzanie Wi-Fi. Wyposażenie wnętrza obejmuje najwyższej klasy urządzenia sanitarne, włoską ceramikę, systemy zmiękczania wody, systemy alarmowe, monitoring wideo i w pełni wyposażoną kuchnię ze wbudowanymi urządzeniami. Każda willa oferuje również fińską saunę, urządzenia Smart TV i wzmacniacze Wi-Fi.Te wille stanowią idealne połączenie współczesnego designu, luksusu i funkcjonalności, oferując ekskluzywny styl życia z widokiem na Morze Adriatyckie. Każda willa w tym kompleksie została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną prywatność i komfort, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących życia najwyższej jakości. (*Podana cena dotyczy osób prawnych w systemie VAT, podczas gdy VAT jest obliczany osobno dla osób fizycznych. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości.) I27278 Hrastova

Zaktualizowano: 30.08.2024

Lokalizacja na mapie

Porec, Varvari, Chorwacja, Grad Porec

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.