Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Odnowiony kamienny palazzo niesamowite piękno na wyspie Brac zaledwie 250 metrów od jednej z najlepszych plaż na wyspie Brac!
Położony na południowej stronie idyllicznej wyspy Brač, z otwartym widokiem panoramicznym w kierunku Hvar, ten w pełni odnowiony kamienny dom z dziewięciu apartamentów stanowi wyjątkową okazję inwestycji nieruchomości w Chorwacji.
Obiekt położony jest na powierzchni 400 m ² i oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną 226,2 m ² i został całkowicie odnowiony w 2023 roku. Obecnie działa jako udany i dobrze ugruntowany wynajem turystyczny, co czyni go idealnym dla inwestorów poszukujących natychmiastowego dochodu z wynajmu na wybrzeżu Adriatyku.
Dom jest urządzony na trzech poziomach, oferując 9 wypożyczalni.
Na parterze znajdują się dwa apartamenty o powierzchni 34,1 m ² i 37,8 m ².
Pierwsze piętro składa się z trzech apartamentów o powierzchni 19.1 m ², 18.6 m ² i 19.4 m ².
Wysoki poziom poddasza obejmuje cztery apartamenty o powierzchni 20,8 m ², 20,3 m ², 20,1 m ² i 36 m ².
Każdy apartament jest nowocześnie umeblowany i zaprojektowany do mieszania współczesnego komfortu z autentyczną architekturą kamienia dalmatyńskiego.
Wnętrza podkreślają inteligentny design, wykończenia premium i wysokiej jakości materiały, co pozwala na całoroczne wykorzystanie i silny potencjał obsadzenia zarówno w miesiącach letnich jak i pozasezonowych.
Jedną z kluczowych zalet tej właściwości jest elastyczność, jaką oferuje. Przyszli właściciele mają możliwość połączenia wszystkich jednostek mieszkalnych w jedną przestronną luksusową willę, tworząc ekskluzywny prywatny dom wakacyjny na Brač. Ta zdolność adaptacyjna znacznie zwiększa wartość nieruchomości, niezależnie od tego, czy wykorzystywane jako butikowy biznes hotelarski lub wysokiej klasy rekolekcje rodzinne.
Każdy poziom domu cieszy zapierające dech w piersiach widoki na morze i nieprzerwane panoramy Hvar. Naturalna konfiguracja terenu zapewnia, że widoki te pozostaną chronione w przyszłości, zachowując długoterminową wartość nieruchomości.
Piękna miejscowa plaża, uważana za jedną z najbardziej atrakcyjnych na Adriatyku, znajduje się zaledwie 250 metrów od domu, podczas gdy publiczny parking jest dogodnie położony około 30 metrów od hotelu.
Dodatkowe funkcje obejmują ogrzewanie podłogowe, pełną klimatyzację w całym obiekcie, saunę fińską i jacuzzi, zwiększając komfort i luksusowy apel tego Adriatyku nieruchomości. Ten odnowiony kamienny dom na sprzedaż na Brač stanowi rzadką okazję do nabycia pod klucz wypożyczalni lub premium nadmorskiej willi w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wyspie Chorwacji.
Sygn.: RE- LB- BL15021Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Urbanizowane, Kamienny dom, Nowoczesne
