Na sprzedaż: w pełni operacyjny hotel rodzinny z dodatkowym pensjonatem i ugruntowaną gościnnością, idealnie usytuowany zaledwie kilka kroków od morza i centrum miasta Pag.
Ten elegancki hotel położony jest na cichej ulicy, zaledwie 100 metrów od najbliższej plaży i 300 metrów od starego centrum miasta. Obiekt obejmuje prywatny parking i oddzielny dom, który może być używany dla personelu lub właściciela zakwaterowania.
Hotel oferuje 18 stylowych, klimatyzowanych pokoi dwuosobowych rozmieszczonych na pierwszych trzech piętrach, z których każdy wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia, w tym sejf, minibar, telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów telewizji satelitarnej oraz łazienkę z bezpłatnym zestawem kosmetyków i suszarką do włosów. Na czwartym piętrze znajduje się dodatkowy pokój dwuosobowy, pokój masażu, pomieszczenia techniczne oraz magazyn. Pokoje są starannie zaprojektowane z uspokajającymi odcieniami białego, szarego i fioletowego, aby stworzyć relaksującą atmosferę.
Winda dla gości obsługuje wszystkie piętra, a każdy pokój jest przydzielony prywatny parking. Na parterze znajduje się restauracja i przytulna kawiarnia lobby. Przed kawiarnią, kryty i szklany taras pozwala na całoroczne użytkowanie, niezależnie od pogody.
Na każdym piętrze znajduje się około 200 m ² powierzchni, co daje łącznie około 1000 m ² powierzchni pięciu pięter. 19 pokoi dzieli się na trzy kategorie - Deluxe, Deluxe Balkon i Superior - o rozmiarach od 22 do 36 m ². Sześć pokoi posiada francuskie okna bez balkonów, sześć oferuje balkony z widokiem na wzgórze, a pozostałe sześć wyposażone balkony z widokiem na morze.
Wszystkie łazienki wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe zarządzane przez centralny inteligentny system pokojowy w recepcji. Cały hotel wyposażony jest w inteligentną technologię, która monitoruje obłożenie, okna i drzwi oraz ruch personelu w czasie rzeczywistym. Kontroluje również zużycie energii, automatycznie wyłączając klimatyzację po otwarciu okien lub drzwi.
Dodatkowe informacje techniczne i operacyjne dotyczące systemów i wydajności hotelu są dostępne na życzenie.
Wliczone w hotel jest sąsiedni dom o łącznej powierzchni około 220 m ² na dwóch piętrach. Plan naziemny wynosi 125 m ² i obejmuje pięć studio apartamentów o powierzchni około 20 m ², które są obecnie wynajmowane jako zakwaterowanie prywatne. Dom zawiera również 65 m ² mieszkanie używane przez właścicieli. Kiedy hotel został zbudowany, połączenia użytkowe, w tym linie klimatyzacyjne, zostały rozszerzone na ten dom, co umożliwiło zintegrowanie tych dwóch budynków w przyszłości w jedną jednostkę operacyjną.
Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję do nabycia dobrze ugruntowanej branży hotelarskiej z silnej infrastruktury, nowoczesnej technologii i najwyższej pozycji w pobliżu wybrzeża Adriatyku. Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować prywatny widok, prosimy o kontakt.
Sygn.: RE- U- 40025
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
