Hotel 3 500 m² Karlobag, Chorwacja

Karlobag, Chorwacja, Opcina Karlobag

$5,16M

$1,474/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3266484

Data aktualizacji: 3.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Lika-Senj County
Miasto

Opcina Karlobag
Wioska

Karlobag

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$1,474/m²
Powierzchnia całkowita

3 500 m²

Opis

BeachfrontHotelforSaleonthe1stlinetotheSeaonPagIsland(Półwysep)!

Oferujemy na sprzedaż hotel przy plaży, zbudowany w latach 2006-2007, o łącznej powierzchni 3500 m², rozłożony na siedmiu piętrach, wszystkie połączone windami gościnnymi i służbowymi, z 52 jednostkami noclegowymi w sumie (49 pokoi i trzy apartamenty).

Poziom piwnicy
Na najniższym poziomie znajduje się piwnica z garażem mieszczącym 17 samochodów, a także kotłownia, sprzęt basenowy i straż pożarna, przechowalnia żywności, pomieszczenia dla personelu i toalety dla gości (oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet, a także udogodnienia dla osób niepełnosprawnych).

Parter
Na parterze znajduje się hol wejściowy z recepcją, bar w lobby (30 miejsc), restauracja (110 miejsc), kuchnia, pomieszczenia magazynowe, trzy przestrzenie biznesowe z widokiem na ulicę i pralnia.

Pierwsze piętro
Na Na tym poziomie znajdują się dwa pokoje z widokiem na parking, siedem pokoi z widokiem na morze, pokoje dla służby, bar aperitifowy, strefa wellness z sauną, pokojami do masażu i jacuzzi, a także taras, podgrzewany basen zewnętrzny i taras słoneczny.

Drugie, trzecie i czwarte piętro
Te piętra mają ten sam układ, każde z nich zawiera dwa pokoje z widokiem na parking, dziesięć pokoi z widokiem na morze, jeden apartament z widokiem na morze i pokoje dla służby.

Piąte piętro
To piętro jest otwartą przestrzenią, która nadaje się do różnych celów, zapewniając elastyczność dla wizji nowego właściciela.

Pojemność zakwaterowania
Hotel ma łącznie 10 pokoi z widokiem na parking, 39 pokoi z widokiem na morze i trzy apartamenty z widokiem na morze.
Każdy pokój ma powierzchnię 26,5 m², w tym łazienkę o powierzchni 5 m² i loggię o powierzchni 4 m².
Apartamenty składają się z sypialni i salonu o łącznej powierzchni 46 m² (z łazienką o powierzchni 6 m²) i obejmują loggię o powierzchni 6 m².

Cały hotel urządzony jest w eleganckim stylu biedermeier.

Ref:RE-U-34611

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.