Unikalny obiekt turystyczny położony w pierwszym rzędzie do morza jest teraz dostępny w północnej części wyspy Krk, oferując osiem nowoczesnych apartamentów, utrwaloną restaurację i zapierające dech w piersiach widoki panoramiczne. Położony w Omišalj, jednym z najbardziej pożądanych miejsc przybrzeżnych wyspy, ta wyjątkowa okazja nieruchomości łączy premium zakwaterowanie, udanej działalności hotelarskiej i rzadkiej lokalizacji nabrzeża na najbardziej dostępnej wyspie Chorwacji, bezpośrednio podłączony do lądu przez most.
Obiekt obejmuje 627 m ² na trzech poziomach i został w pełni odnowiony, umeblowany i wyposażony w 2023 roku. Na wyższych piętrach znajduje się osiem eleganckich, wysokiej kategorii kwater, każdy z łazienką i bez przeszkód widokiem na morze. Wszystkie jednostki są klimatyzowane, nowoczesne w projektowaniu i idealne do wynajęcia turystycznych. Firma wykazuje już doskonałe wyniki sezonowe, wspierane przez rozwinięty system rezerwacji online i lojalną bazę powracających gości, głównie z Niemiec, Austrii i Słowenii.
Na parterze znajduje się wyrafinowana restauracja z dużymi szklanymi ścianami otwierającymi się na zadaszony taras położony bezpośrednio nad morzem. Z miejscami siedzącymi dla około 70 osób restauracja obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię profesjonalną, bar, magazyny i udogodnienia dla gości. Jego atmosfera łączy urok śródziemnomorski z nowoczesnym designem, podczas gdy nabrzeże zapewnia niezapomniane doświadczenie jadalne i silny potencjał gastronomiczny.
Obiekt działa z powodzeniem, posiada kompletną dokumentację własności, posiada ważne pozwolenie na użytkowanie i jest gotowy do natychmiastowego przejęcia bez konieczności dalszych inwestycji. Jego lokalizacja nabrzeża zapewnia stałe wysokie obłożenie przez cały sezon turystyczny, a bliskość portu promowego, Lotnisko Rijeka i główne połączenia drogowe znacznie zwiększa wartość inwestycji.
Ta rzadka kombinacja zakwaterowania premium i aktywnego biznesu restauracji oferuje kupującemu wiele możliwości: kontynuować już opłacalne działanie, przekształcić nieruchomość w hotel butikowy, lub przekształcić go w ekskluzywną prywatną rezydencję z własnym obiektem jadalnym. Dzięki znakomitej lokalizacji, doskonałemu układowi i silnemu potencjałowi zwrotu z inwestycji, nieruchomość ta stanowi jedną z najbardziej atrakcyjnych możliwości dostępnych obecnie na rynku nieruchomości na wyspie Krk, idealną dla inwestorów poszukujących zarówno sukcesu biznesowego, jak i autentycznego stylu życia śródziemnomorskiego.
Sygn.: RE- U- 43342
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
