Hotel 460 m² Town of Pag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita460 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Witamy w tym urzekającym domu apartamentowym, położonym w spokojnej okolicy, zaledwie 300 metrów od hipnotyzującego morza, w popularnej przystani turystycznej Mandre na południowym wybrzeżu malowniczej wyspy Pag. Ta strategicznie położona nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień zapewniających udany pobyt.
Zajmujący imponującą powierzchnię mieszkalną o powierzchni 460 metrów kwadratowych, ten dom stoi z wdziękiem na działce o powierzchni 530 metrów kwadratowych. Posiada cztery dobrze zaprojektowane piętra, każde o własnym, niepowtarzalnym charakterze:
- Piwnica: Odsłonięcie piwnicy i wygodna pralnia o łącznej powierzchni 53 metrów kwadratowych.
- Parter: Zawiera dwa zachęcające apartamenty, każdy ozdobiony przylegającymi tarasami. Apartamenty te oferują dwie sypialnie, przestronną kuchnię z jadalnią, wygodny salon i dobrze wyposażoną łazienkę. Poziom ten obejmuje 134 metry kwadratowe.
- Pierwsze piętro: składa się z trzech odrębnych apartamentów, w tym jednego z jedną sypialnią i dwóch z dwiema sypialniami. Piętro to o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej 138 metrów kwadratowych zapewnia gościom dużo miejsca na relaks i odpoczynek.
- Poddasze: oferuje apartament typu studio wraz z trzema sypialniami, każda wyposażona w łazienkę, zapewniając maksimum komfort dla mieszkańców.
Wybudowany w latach 1998-2004 dom przeszedł ostatnie odmłodzenie w 2021 roku, otrzymując świeżą elewację i zaktualizowane detale z blachy. Parter i pierwsze piętro wyposażone są w rury grzewcze, a dla dodatkowej wygody nieruchomość posiada dwa kominy.
Na zewnątrz, w rozległym ogrodzie, odkryj uroczy zadaszony taras z kuchnią i jadalnią na świeżym powietrzu, jak również oraz wspaniałe udogodnienia dla dzieci. Istnieje nawet możliwość dodania basenu, aby zapewnić sobie jeszcze lepszy wypoczynek.
Dla osób planujących rozbudowę istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 540 metrów kwadratowych, która obecnie służy jako parking dla gości. Obie działki są bezpiecznie ogrodzone i posiadają własne wejścia z dwóch oddzielnych ulic, co zapewnia prywatność i wygodę.
Łączony pakiet, obejmujący dodatkową działkę, dostępny jest za łączną cenę 1 600 000 euro. Ta nieruchomość reprezentuje ugruntowane przedsięwzięcie w sektorze turystycznym, oferując bezpieczne i kuszące możliwości inwestycyjne dla przyszłego właściciela. Nie przegap tej szansy, aby posiadać kawałek raju i dobrze prosperującą firmę w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Pagu.
Ref:RE-LB-IRO1688Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
