Hotel 400 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita400 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Przestronny wolnostojący dom apartamentowy o powierzchni 400 m2 na działce o powierzchni 515 m2. + dodatkowa działka budowlana 800 m2 - zaledwie
Tylko kilka kilometrów od Puli, w pięknej wiosce Banjole, w odległości 350 metrów od morza, na sprzedaż dwupiętrowy dom i działka budowlana .
Przestronny dwupiętrowy budynek składa się obecnie z 5 lokali mieszkalnych:
1) Mieszkanie na parterze 100m2 - składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, otwartej przestrzeni salonu, łazienki , toaleta i zadaszony taras.
2) Dwa apartamenty, I piętro, 1 sypialnia + łazienka z tarasami (50 i 65 m2)
3) Dwa apartamenty, I piętro, 1 sypialnia + łazienka z tarasami (50 i 50 m2)
możliwość adaptacji na duże mieszkania z przestronnymi tarasami, a także możliwość wynajmu mieszkań.
W ramach ogrodu znajduje się budynek pomocniczy, wewnątrz którego znajduje się dodatkowy lokal mieszkalny - kawalerka .
Zamontowano klimatyzatory i centralne ogrzewanie olejowe.
Nieruchomość jest w fazie remontu: montowana jest nowa stolarka PCV, kuchnia, podłogi winylowe.
Powierzchnia działki budowlanej wynosi 800 m2, istnieje także możliwość wybudowania dwóch budynków po trzy mieszkania każdy. Gdyby nie był zbudowany na działce, dom miałby łącznie ogród o powierzchni 1300 m2 i można byłoby zainstalować wiele dodatkowych elementów i zamienić dom w idylliczną rodzinną willę w doskonałej lokalizacji.
Możliwość zakupu samego domu o powierzchni 515 m2. gruntu, wówczas cena wynosi (550 000 EUR).
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, sklepów, kempingów, barów na plaży, plaż i zaledwie kilka kilometrów od centrum Puli.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
