Hotel 362 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita362 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom apartamentowy na sprzedaż w Stinjan w rejonie Puli, zaledwie 300 metrów od morza, z widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita wynosi 362 m2.
Na pierwszym piętrze domu znajduje się jeszcze jeden przestronny apartament składający się z 2 sypialni + salonu z kuchnią, jadalnią, korytarzem, tarasem i łazienką.
Na drugim piętrze domu znajdują się 3 mniejsze apartamenty o pow. około. 34 m2, z czego jeden ma niezakłócony widok na morze i piękny taras.
Istnieje możliwość dobudowania poddasza i dodatkowego lokalu mieszkalnego. Nieruchomość została wybudowana w latach 90-tych, a w 2013 roku położono nową elewację z 5 cm ociepleniem.
Za domem znajduje się domek letniskowy do spotkań towarzyskich, prysznic i kuchnia na świeżym powietrzu. W piwnicy domu znajdują się trzy pokoje do spotkań towarzyskich, które są szczególnie przyjemne w ciepłych miesiącach letnich. Dom oferuje różne rodzaje ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe, 6 klimatyzatorów i kominek opalany drewnem. Zamontowano panele słoneczne w celu dodatkowego podgrzania wody.
Działka ma powierzchnię 350 m2.
Istnieje możliwość dokupienia kolejnej działki o powierzchni 349 m2, co oznacza, że przyszli właściciele mają możliwość wybudowania kolejnego domu na osobnej konstrukcji działka, która obecnie pełni funkcję przestronnego ogrodu z miejscami postojowymi, garażem i zbiornikami.
Dom przez wiele lat służył jako wynajem turystyczny, a wyposażenie domu zostało przystosowane do celów turystycznych.
Uzyskano certyfikat energetyczny B.
Ta nieruchomość jest idealną okazją dla osób poszukujących ugruntowanej firmy w branży turystycznej.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
