Apart- dom na sprzedaż w Stinjan w obszarze Pula, zaledwie 300 metrów od morza, z widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita 362 m2
Na pierwszym piętrze domu znajduje się jeszcze jeden przestronny apartament z 2 sypialniami + pokój dzienny z kuchnią, jadalnią, korytarzem, tarasem i łazienką.
Na drugim piętrze domu znajdują się 3 mniejsze apartamenty ok. 34 m2, z których jeden ma niezakłócony widok na morze i piękny taras.
Istnieje możliwość budowy mansardu i dodatkowej jednostki mieszkalnej. Obiekt został zbudowany w latach 90-tych, a nowa fasada została zainstalowana w 2013 roku z 5 cm izolacji.
Za domem znajduje się letni dom dla towarzyskich, prysznic i kuchnia na zewnątrz. W piwnicy domu znajdują się trzy pokoje towarzyskie, które są szczególnie przyjemne w ciepłych miesiącach letnich. Dom oferuje różne rodzaje ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe, 6 klimatyzatorów i kominek opalany drewnem. Panele słoneczne zostały zainstalowane do dodatkowego podgrzewania wody.
Ziemia wynosi 350 q.m.
Istnieje możliwość zakupu innej działki o powierzchni 349 m2, co oznacza, że przyszli właściciele mają możliwość budowy innego domu na oddzielnej powierzchni budowlanej, która obecnie służy jako przestronny ogród z miejscami parkingowymi, garaż i zbiorniki.
Przez wiele lat, dom był używany jako wynajem turystyczny, a zawartość domu były dostosowane do celów turystycznych.
Otrzymano certyfikat energetyczny B.
Ta nieruchomość jest idealną okazją dla osób poszukujących dobrze ugruntowanej firmy w turystyce.
Sygn.: RE- U- 19277
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
