Hotel 362 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,865/m² -
Powierzchnia całkowita362 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Apartament na sprzedaż w Stinjan w rejonie Puli, zaledwie 300 metrów od morza, z widokiem na morze!
Powierzchnia całkowita wynosi 362 m2.
Na pierwszym piętrze domu znajduje się jeszcze jeden przestronny apartament z 2 sypialniami + salon z kuchnią, jadalnią, korytarzem, tarasem i łazienką.
Na drugim piętrze domu znajdują się 3 mniejsze apartamenty o powierzchni ok. 34 m2, z których jeden ma niezakłócony widok na morze i piękny taras.
Istnieje możliwość dobudowania mansardy i dodatkowej jednostki mieszkalnej. Nieruchomość została wybudowana w latach 90., a nowa fasada została zainstalowana w 2013 roku z 5 cm izolacji.
Za domem znajduje się altana do spotkań towarzyskich, prysznic i kuchnia na świeżym powietrzu. W piwnicy domu znajdują się trzy pokoje do spotkań towarzyskich, które są szczególnie przyjemne w ciepłych miesiącach letnich. Dom oferuje różne rodzaje ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe, 6 klimatyzatorów i kominek opalany drewnem. Zainstalowano panele słoneczne w celu dodatkowego podgrzewania wody.
Działka ma powierzchnię 350 m2.
Istnieje możliwość zakupu kolejnej działki o powierzchni 349 m2, co oznacza, że przyszli właściciele mają możliwość zbudowania kolejnego domu na oddzielnej działce budowlanej, która obecnie służy jako przestronny ogród z miejscami parkingowymi, garażem i zbiornikami.
Przez wiele lat dom był wykorzystywany jako wynajem turystyczny, a jego zawartość została zaadaptowana na potrzeby turystyki.
Uzyskano certyfikat energetyczny B.
Ta nieruchomość jest idealną okazją dla osób poszukujących dobrze prosperującego biznesu w branży turystycznej.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
