Przeniesienie
Русский
• 39 pięter • BKK3, centrum Phnom Penh
W pierwszym zamkniętym dniu sprzedaży, 4 marca 2026 - 20% sprzedanych jednostek
Nowoczesny projekt high-rise w centrum stolicy znajduje się kilka minut od BKK1, ale z bardziej przystępnym punktem wejścia.
-
BKK3 to ciche centrum
W pobliżu Monivong Blvd i Mao Tse Toung Blvd.
Banki, kawiarnie, szkoły, siłownie, usługi - wszystko jest w odległości spaceru.
Stabilny popyt na czynsz przez cały rok.
-
Architektura z charakterem
39 pięter • 390 jednostek
Koncepcja "podwójnej skóry" fasady:
struktura geometryczna + perforowana powłoka.
W dzień, gra światła i cienia.
Wieczorem, świecący miejski akcent.
Ta rozpoznawalna sylwetka jest ważnym czynnikiem płynności.
-
Formaty apartamentów
1 sypialnia - 38 / 45 / 50 m2
• 2 sypialnie - 75 m2
• 2- 6 pięter - parking
Rooftop - strefa pełnego stylu życia
-
Infrastruktura dachu:
Sky Pool • Sky Lounge • Sky Gym • Island Deck • Sky Yard • Kid Room
Format konkuruje z BKK1, ale z lepszym wejściem.
-
Warunki zakupu
10% zniżki
Zbroja - 500 dolarów
PV - 20%
Zagospodarowanie - 35% (1% na miesiąc × 35 miesięcy)
Pozostałe - 45% (fundusze własne lub pożyczka w wysokości 10 lat na poziomie 10%)
-
Bieżące partie
Najtańsze - D, 38 m2, 7 piętro
Podstawowy: $49,168
Zdyskontowane: $44,251
PV 20%: $8,850 (w kierunku $8,350)
Instalacja 35%: RRRR 442 / miesiąc
Pozostałość 45%: 19,913 USD
Hipoteka: $260- 270 / miesiąc
Minimalne wejście i niskie obciążenie.
Płyn 1 BED - C2, 45 m2, 20 piętro
Podstawowy: $60,324
Zdyskontowane: $54,292
PV: $10,858 (do góry $10,358)
Instalacje: 543 $/ miesiąc
Pozostała kwota: 24,431 dolarów
Hipoteka: 320- 330 USD / hipoteka
Zobacz podłogę + optymalny materiał do wynajęcia.
Maksymalna ciecz - A3, 75 m2, 26 podłoga (kątowa)
Podstawowy: $105,105
Zdyskontowane: 94,595 dolarów
PV: $18,919 (płatny przez $18,419)
Udogodnienie: $946 / miesiąc
Pozostała kwota: 42,568 dolarów
Hipoteka: $560- 580 / miesiąc
Kącik, wysokie piętro, centrum - format wzrostu cen.
-
Logika inwestycyjna
• Centrum miasta
• Niedaleko BKK1
• Ograniczona liczba nowych projektów na wysokościach w BKK3
• Wysoki popyt ze strony emigrantów
• Rozpoznanie architektoniczne
-
Wzór projektu:
Centrum + nowoczesny design + rozsądna cena wejścia.
-
Napisz, aby otrzymać:
- układy
- wybór najlepszych partii
- obliczenie wydajności
Konsultacje w sprawie strategii wejścia
BKK3 • Centrum Phnom Penh • Rozpoczęcie sprzedaży • 20% już sprzedanych
