Mieszkanie 77 m² Warna, Bułgaria

"Botanic Residence" to najnowsza oferta z projektu "Botanic Family Resort" od inwestorów "Azur Varna Resort", położony w pobliżu morza, w spokojnym i zdrowym środowisku z dużą ilością zieleni, świeżego powietrza i wysokiego poziomu bezpieczeństwa dla Ciebie i Twoich dzieci! Naszym celem jest przyczynienie się do poprawy standardu życia łączy w sobie naszą wizję nowoczesnego projektowania, funkcjonalnych domów, bogatej infrastruktury pomocniczej oraz towarzyszących usług w zakresie zarządzania i konserwacji dla terytorium i budynków. Słoneczne i przytulne domy, spokój, park naturalny, i niezrównane czyste powietrze - to, co właściciele mieszkań w Botanic Residence dostać.

Znajduje się w obszarze "Ogród botaniczny", w pobliżu Ekoparku i 7 km od idealnego centrum miasta. Doskonała infrastruktura drogowa i przystanki transportu publicznego zapewniają łatwy dostęp do kompleksu.

KLUCZOWE FUNKCJE

• Wyjątkowa lokalizacja - spokojna i spokojna okolica miasta Varna
• Greenery i komfort - położony w okolicy ogrodu botanicznego i w pobliżu plaż kurortu St. Constantine i Elena
• Bezpieczeństwo i komfort - nowoczesna strzeżona społeczność z kontrolą dostępu i 24-godzinnym nadzorem wideo
• Nowoczesny design, funkcjonalność i krajobrazy
• Bogata infrastruktura - własny park, basen, centrum relaksu, siłownia, plac zabaw dla dzieci, pola sportowe, restauracja, sklepy, klinika dentystyczna, apteka, salon piękności
• Parking podziemny
• Wysokiej jakości materiały i wykonanie
• Inteligentne systemy kontroli i dostępu
• Profesjonalne zarządzanie i wsparcie
• Brak prowizji od klienta, bezpośrednio od inwestora, z odroczeniem płatności

LOKACJA

Botaniczny Residenceis znajduje się w obszarze "Ogród botaniczny", w pobliżu Ekoparku i 7 km od centrum miasta.

Lokalizacja kompleksu zapewnia łatwy i szybki dostęp do licznych pobliskich udogodnień - restauracji, kawiarni, piaszczystych plaż, centrów spa, licznych atrakcji turystycznych i zabytków miasta Varna.

• 7 km / 10 min samochodem do centrum Warny
• 20 min samochodem do lotniska Varna
• 3 km do piaszczystych plaż ośrodka St. Constantine i Heleny.
• 300 m do przystanku autobusowego
• 1 km do supermarketu Lidl
• 2km do "Ensana Aquahouse" - nowoczesny kompleks SPA z odkrytymi i krytymi basenami z wodą mineralną
• 8 min samochodem do Morskiego Ogrodu Warny
• 500m do Eco Park
• 3 minuty samochodem do Pałacu Evksinogradu - rezydencji rządowej.
  

Opis kompleksu

"Botanic Residence" to strzeżony kompleks łączący cztery budynki mieszkalne z 62 mieszkaniami i podziemnymi garażami parkingowymi ze stacjami ładowania samochodów elektrycznych. Koncepcja projektu ma na celu połączenie ludzi i przyrody, tworząc warunki dla lepszej interakcji społecznej w komfortowym i spokojnym środowisku. Lush krajobrazy, ogrody skalne, odkryty basen słonej wody i obszary rekreacyjne gwarantują spełnienie momentów z rodziną jednocześnie zaspokajając potrzeby prywatności.

"Rezydencja botaniczna" jest zgodna z zasadą "inteligentnej" konstrukcji ze zintegrowanymi systemami zarządzania i kontroli, wysoką wydajnością energetyczną i bezkompromisową jakością użytych materiałów.

"Botanic Residence" to projekt, w którym każdy element kompleksu został przemyślany do najmniejszego szczegółu.

Apartamenty

W kompleksie znajdują się różne apartamenty, takie jak rozmiary - 1 lub 2 łóżka i apartamenty z prywatnym dziedzińcem, a także tarasy panoramiczne i widoki na morze i ekopark. Wszystkie apartamenty posiadają proste okna i są funkcjonalnie zaprojektowane z dużymi przestrzeniami i kształtami prywatnymi dla wygodniejszego wyposażenia.

• Masywne, ognioodporne drzwi wejściowe i wewnętrzne
• Okna francuskie
• Ściany i sufity z gipsem ekologicznym
• Wysokiej jakości podłogi granitowe lub laminowane
• Luksusowo wyposażone łazienki z wysokiej jakości płytek granitowych, sprzęt sanitarny, built- w konstrukcjach, kabiny prysznicowe z przegród ze szkła hartowanego, syfony liniowe, podgrzewacze wody
• Budowa w systemie ochrony przeciwpożarowej
• Instalowany intercom (z możliwością podłączenia wideo)
• Ukryte okablowanie dla światłowodowego internetu i TV
• Balkony z metalowymi listwami i płytkami granitowymi odpornymi na mróz

Parkingi podziemne i garaże

Przestronne podziemne parkingi z bezpośrednim dostępem do windy i schodów na każdym piętrze, z wyznaczonych miejsc parkingowych dla osób o specjalnych potrzebach, przechowalnia wózków, parkingi rowerowe i elektryczne stacje ładowania samochodów.

Aby zapewnić komfort i spokój, ruch samochodów wewnątrz kompleksu jest ograniczona.

Technologie

Budowa budynków "Botanic Residence" wykorzystuje pierwszorzędne materiały budowlane i nowoczesne technologie, zapewniając wysoką efektywność energetyczną, dobrą wymianę ciepła, czyste powietrze w apartamentach i wspólnych obszarach oraz znaczne oszczędności w zakresie kosztów utrzymania i eksploatacji. Nasze budynki charakteryzują się znacznie niższymi kosztami eksploatacji, oszczędnością wody i energii, zmniejszeniem szkodliwych emisji gazów cieplarnianych, wyższym poziomem zdrowia, jakością życia i bezpieczeństwem dla mieszkańców budynków.

Najważniejsze cechy kompleksu dla lepszej jakości życia

• Efektywność energetyczna
  Kompleks obejmuje najnowsze technologie i wysokiej jakości materiały budowlane, projekt klasy efektywności energetycznej "A"
• Jakość wody
  Zainstalowano innowacyjną i przyjazną dla środowiska technologię zmiękczania wody w celu oczyszczania wody wchodzącej do budynków. To chroni cały system hydrauliczny przed limeskalą i skalą kotła, a co za tym idzie przed zanieczyszczeniem bakteryjnym
• Gospodarka wodna
  Poprzez system odprowadzania i odprowadzania, wszystkie wody deszczowe są zbierane w kilku zbiornikach, traktowane przeciwko bakteriom i wykorzystywane do podlewania roślin i drzew
• Inteligentne systemy kontroli wejścia i wyjścia w podziemnych garażach parkingowych. Super szybkie i ciche drzwi garażowe - otwarcie w 2 sekundy
• Przestronny, dobrze oświetlony parking podziemny z bezpośrednim podłączeniem windy do każdego piętra, z dedykowanymi miejscami dla osób o specjalnych potrzebach, przechowalnia wózków, parking rowerowy i stacje ładowania samochodów elektrycznych
• Zdrowie i dobrostan
  - Roczne centrum sportowe z siłownią, jogą i sauną
  - odkryty basen słonej wody i piękne, zielone obszary rekreacyjne
• Kompleks zaprojektowany z bogatym krajobrazu, małe alejki, odpoczynku i zabaw

Wszystkie udogodnienia w bezpośrednim sąsiedztwie

• Centrum dla dzieci
• Fitness
• Plac zabaw dla dzieci
• Restauracja
• Klinika stomatologiczna
• Apteka
• Sprzedaż
• Prywatny park
• Pola sportowe
• Parking podziemny z indywidualnymi miejscami parkingowymi i garażami
• 24-godzinny nadzór wideo i nagrywanie wejść i punktów dostępu do kompleksu
• Profesjonalne zarządzanie i utrzymanie wspólnych obszarów

Zarządzanie i utrzymanie

Dla właścicieli kompleksu zostaną zapewnione profesjonalne zarządzanie i utrzymanie wewnętrznych i zewnętrznych wspólnych obszarów kompleksu przez wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Opłata roczna obejmuje wszystkie koszty bieżące: wynagrodzenia personelu, sprzątanie i zaopatrzenie, projektowanie krajobrazu i utrzymanie terenów przyległych, konserwację basenów, usuwanie śniegu z dróg dojazdowych do budynków, koszty energii elektrycznej dla obszarów wspólnych, usługi prenumeraty windy, bieżące utrzymanie obiektu, nadzór wideo, bezpieczeństwo, oświetlenie, kontrola szkodników itp.

Odroczony plan płatności:

30% w ciągu miesiąca od podpisania umowy wstępnej
20% grudnia 2025 r.
20% czerwiec 2026
20% czerwiec 2027
10% - wrzesień 2028 r.

Zakończenie budowy: wrzesień 2028